一棟アパート｜投資
１棟売アパート 緑１丁目
ここに注目！年収344.4万円・表面利回り17.66％（満室想定）、収益用不動産。 ●多くの商業施設が立ち並ぶJR「小樽」駅まで徒歩13分、バス「緑1丁目」停 徒歩2分。 ●バルコニー付き賃貸マンション。 ●入退去が少なく稼働率が安定しやすい2LDKファミリータイプ。 お問合せの際は【物件番号19319】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
| 価格 |
1,950万円
利回り17.66%
満室時想定年収：344万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市緑1丁目3-10 |
| 交通 | 中央バス「緑１丁目」停 （徒歩2分）｜小樽駅（徒歩13分）道順を見る |
| 築年月 | 築46年（1979年10月） |
| 構造 | その他（ブロック造陸屋根） |
| 面積 | 建物：326.7m² (98.82坪)／ 土地：182.47m² (55.19坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0134-64-1317
情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/1）
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おすすめポイント
- 利回り17％超
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- 小樽駅JR函館本線徒歩13分
- 中央バス「緑１丁目」停 徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×6戸 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 角地 - 南東側幅5.40mの公道に10.18m接道
- 南西側の私道に19.20m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ・令和6年固定資産税等年税額：年157,158円 ・売却理由：資産処分 ・契約不適合責任免責 ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。 ・境界非明示 ・確認申請有 ・完了検査有 ・落雪無 ※物件状況については必ず現地ご確認下さい。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 小樽緑町郵便局約140m(徒歩2分)
- 小樽中央幼稚園約260m(徒歩4分)
- コープさっぽろみどり店約500m(徒歩7分)
- サツドラ小樽緑店約150m(徒歩2分)
- 松島内科約250m(徒歩4分)
- 札樽・すがた医院約500m(徒歩7分)
- 小樽公園約300m(徒歩4分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,950万円利回り17.66%築46年北海道小樽市緑ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7724号
イエステーション小樽店 北章宅建(株)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：16枚
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