戸建　オタモイ３丁目

ここに注目！修繕履歴が複数回あり、内装状況が良好です。 ●国道まで近く、車でのアクセスが良好です。 ●駐車スペースが1台分あります。 ●閑静な住宅街で近くに公園があり、子育て環境良好です。お問合せの際は【物件番号4728】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

価格	ローン計算電卓 720万円
建物面積	80.19m² (24.25坪)
土地面積	214.54m² (64.89坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道小樽市オタモイ3丁目25-24
交通	中央バス「中央自動車学校前」停（徒歩9分）
築年月	築45年（1980年6月）
駐車場	あり駐車可能台数：1台車種による

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0134-64-1317

イエステーション小樽店北章宅建(株)

情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/3/9）

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方西側幅8.00mの公道に10.90m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	仲介	物件No	4728
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	整形地閑静な住宅街出窓浴室に窓
備考	令和6年固定資産税等年税額：年24700円／売却理由：資産処分／契約不適合責任免責／建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。／土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。／境界非明示／確認申請無／完了検査無／落雪無　※物件状況については必ず現地ご確認下さい。

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一戸建て｜売買

720万円

80.19m² (24.25坪)築45年

北海道小樽市オタモイ

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この物件の担当者枝久保　良太（えだくぼ　りょうた）

私は生まれも育ちも小樽です。愛着あるこの地域に貢献したいと考え日々仕事に取り組んでいます。ここ小樽でも人口が年間約2000人ずつ減少している現状がありますが、観光入込客数が2025年には800万人を超えるなど明るい話題もあります。環境変化は止まりませんが、どの時代、状況でも対応する方法はあると感じます。絶えず変化する中でも不動産取引が活性化していくよう、地域の情報に詳しくなり、学びや経験から得た知識を元に適切なご提案をさせていただければと思います。