一棟アパート｜投資
１棟売アパート 入船５丁目
ここに注目！年収792,000円、表面利回り28.28％。 ●敷地約110坪で複数台駐車可能（一部砂利など改良必要な可能性あり）。 ●山の手小学校まで徒歩5分、お子様も無理なく通えます。 ●ラルズマート山の手店まで徒歩5分、買い物も近場で済ませられます。 お問合せの際は【物件番号15839】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。 （令和6年固定資産税等年税額：年33800円／売却理由：資産処分）
| 価格 |
280万円
利回り28.28%
満室時想定年収：79万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市入船5丁目11-4 |
| 交通 | 中央バス「春日台」停 （徒歩4分） |
| 築年月 | 築52年（1972年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：157.94m² (47.77坪)／ 土地：363.87m² (110.07坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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0134-64-1317
情報掲載期限：あと25日（更新日 2024/12/16）
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おすすめポイント
- 利回り28％超
- 土地100坪超
交通
- 中央バス「春日台」停 徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×2戸、2DK×2戸 駐車場 あり 駐車場台数：3台一部砂利など改良必要な可能性あり
接道状況 一方 - 北東側幅4ｍの私道に14.6ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 一時金 - 道路除雪費負担金1シーズン：2万2,000円
引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。 ・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。 ・境界非明示 ・確認申請有 ・完了検査有 ・落雪有（詳細：北東側たまると落ちる恐れあり） ・空き室は非募集（リフォーム必須） ・道路除雪費負担金1シーズン22,000円（税込み） ※物件状況については必ず現地ご確認下さい。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- ラルズマートおたる山の手店約400m(徒歩5分)
- セブンイレブン小樽緑店約500m(徒歩7分)
- 認定こども園小樽オリーブ幼稚園約600m(徒歩8分)
- 本多内科消化器科医院約600m(徒歩8分)
- 札樽・すがた医院約750m(徒歩10分)
- 小樽緑二郵便局約700m(徒歩9分)
- 入船公園約250m(徒歩4分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資280万円利回り28.28%築52年北海道小樽市入船ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7724号
イエステーション小樽店 北章宅建(株)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：19枚
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