一棟アパート｜投資
投資用不動産 最上１丁目
ここに注目！想定賃料4万円×2戸、年収96万円、満室想定利回り58.18％。 ●現在全空、多用途に活用可能。 ●都市ガスに対応、ユニットバスを採用。 ●敷地面積約96坪、駐車場有り。 お問合せの際は【物件番号15618】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。 （間取り：３ＬＤＫ×２戸／接道：南側4.545ｍ私道に間口21.818ｍ接道）
| 価格 |
165万円
利回り58.18%
満室時想定年収：96万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市最上1丁目24-6 |
| 交通 | 中央バス「最上町仲通」停 （徒歩2分） |
| 築年月 | 築52年（1972年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：123.89m² (37.47坪)／ 土地：318.08m² (96.21坪) |
| 現況 | 総戸数2戸中 0戸賃貸中 |
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0134-64-1317
情報掲載期限：あと30日（更新日 2024/12/27）
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おすすめポイント
- 利回り58％超
交通
- 中央バス「最上町仲通」停 徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 3LDK×2戸 駐車場 あり複数台可（車種による）
接道状況 一方 - 南側幅4.5ｍの私道に21.8ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 令和6年固定資産税等年税額：年34,610円／私道面積：有（持ち分１／５）／売却理由：資産処分／契約不適合責任免責／建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。／土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。／境界非明示／確認申請有／完了検査有※物件状況については必ず現地ご確認下さい。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 小樽市最上保育所約450m(徒歩6分)
- 小樽最上郵便局約140m(徒歩2分)
- もがみ公園約600m(徒歩8分)
- ラルズマートおたる山の手店約800m(徒歩10分)
- セイコーマート小樽最上店約300m(徒歩4分)
- セブンイレブン小樽緑店約700m(徒歩9分)
- 大橋内科胃腸科クリニック約750m(徒歩10分)
- 札樽・すがた医院約1km(徒歩13分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資165万円利回り58.18%築52年北海道小樽市最上ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7724号
イエステーション小樽店 北章宅建(株)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：21枚
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