一戸建て｜投資
共同住宅 入船４丁目
ここに注目！2階左側を月々3万円で賃貸中（年収36万円）、現況で表面利回り19.7％ ●すぐに家賃収入が入ります（雨漏りリスクあり）。 ●駐車場1台分あり（車種による）。 ●バス停まで徒歩2分の立地です。 お問合せの際は【物件番号9695】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。 （令和6年固定資産税等年税額：年58,752円・売却理由：資産処分・契約不適合責任免責）
| 価格 |
180万円
利回り19.7%
満室時想定年収：36万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市入船4丁目14-5 |
| 交通 | 中央バス「小樽入船郵便局下」停 （徒歩2分） |
| 築年月 | 築44年（1980年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：242.19m² (73.26坪)／ 土地：221.4m² (66.97坪) |
| 現況 | 賃貸中（2階の1室を賃貸中、その他のお部屋は空室です。） |
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0134-64-1317
情報掲載期限：あと30日（更新日 2024/12/27）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り19％超
- 駐車場あり
交通
- 中央バス「小樽入船郵便局下」停 徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 7DK以上 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 南側幅4ｍの公道に14.4ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。 ・境界非明示 ・確認申請有 ・完了検査有 ・落雪無 ・共聴アンテナの地域 ・家賃の振込手数料440円貸主負担 ・定額自動送金手数料買主負担6600円（初回のみ） ・2階右、1階ホール雨漏りあり ※物件状況については必ず現地ご確認下さい。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- ゆりかご保育園約400m(徒歩5分)
- 小樽入船郵便局約150m(徒歩2分)
- 入船公園約750m(徒歩10分)
- 小樽中央病院約1.2km(徒歩15分)
- 本多医院約450m(徒歩6分)
- セイコーマート約500m(徒歩7分)
- ツルハ約1.2km(徒歩15分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資180万円利回り19.7%築44年北海道小樽市入船ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7724号
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- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：24枚
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