一戸建て｜投資
オーナーチェンジ戸建 幸４丁目
ここに注目！月30,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。表面利回り12.2％です。 ●幼稚園と小学校が徒歩圏内で子育て環境良好です。 ●公道に面した角地。幸中央公園も近くにあります。 ●閑静な住宅街に位置しています。 お問合せの際は【物件番号13600】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。 （・令和5年固定資産税等年税額：年18200円・売却理由：資産処分）
| 価格 |
295万円
利回り12.2%
満室時想定年収：36万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市幸4丁目4-17 |
| 交通 | 中央バス「公務員宿舎」停 （徒歩5分） |
| 築年月 | 築43年（1981年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：63.18m² (19.11坪)／ 土地：105.45m² (31.89坪) |
| 現況 | 賃貸中 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0134-64-1317
情報掲載期限：あと30日（更新日 2024/12/27）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り12％超
- 駐車場あり
交通
- 中央バス「公務員宿舎」停 徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDK 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 角地 - 北側幅8ｍの公道に11.8ｍ接道
- 東側幅8ｍの公道に6.6ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
備考 ・契約不適合責任免責 ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。 ・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。 ・境界非明示 ・確認申請無 ・完了検査無 ・落雪無 ※上下水道ともに他者管を経由して引き込まれております。 ※物件状況については必ず現地ご確認下さい。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 認定こども園小樽杉の子幼稚園約600m(徒歩8分)
- 小樽長橋四郵便局約1.5km(徒歩19分)
- 幸中央公園約270m(徒歩4分)
- サツドラ長橋店約1.3km(徒歩17分)
- セイコーマート長橋店約1.4km(徒歩18分)
- 谷口内科医院約500m(徒歩7分)
- 勤医協小樽診療所約1.4km(徒歩18分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資295万円利回り12.2%築43年北海道小樽市幸ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7724号
イエステーション小樽店 北章宅建(株)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：3枚
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