一戸建て｜投資
オーナーチェンジ戸建 長橋２丁目
ここに注目！家賃月50,000円で賃貸中。表面利回り11.42％のオーナーチェンジ物件です。 ●敷地が広く駐車スペース2台分あります（車種による）。 ●家庭菜園を行う場所もあります。 ●閑静な住宅街に位置しています。 お問合せの際は【物件番号13601】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。 （接道：東側5.454～8.950ｍ公道に間口24.545ｍ接道、南側7.270ｍ私道に間口12.545ｍ）
| 価格 |
525万円
利回り11.42%
満室時想定年収：60万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市長橋2丁目19-22 |
| 交通 | 中央バス「長橋２丁目１７」停 （徒歩5分） |
| 築年月 | 築74年（1950年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：74.37m² (22.49坪)／ 土地：317.75m² (96.11坪) |
| 現況 | 賃貸中 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0134-64-1317
情報掲載期限：あと30日（更新日 2024/12/27）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り11％超
- 駐車2台以上可
交通
- 中央バス「長橋２丁目１７」停 徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 角地 - 東側幅5.4ｍの公道に24.5ｍ接道
- 南側幅7.2ｍの私道に12.5ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・令和5年固定資産税等年税額：年27400円 ・売却理由：資産処分 ・契約不適合責任免責 ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。 ・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。 ・境界非明示 ・確認申請無 ・完了検査無 ・落雪無 ※物件状況については必ず現地ご確認下さい。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 長橋幼稚園約240m(徒歩3分)
- 小樽長橋郵便局約450m(徒歩6分)
- 北海道信用金庫長橋支店約300m(徒歩4分)
- スーパーアークス長橋店約450m(徒歩6分)
- セブンイレブン小樽長橋店約450m(徒歩6分)
- なかよし公園約350m(徒歩5分)
- おたる呼吸器内科約400m(徒歩5分)
- ひらいわ整形外科クリニック約400m(徒歩5分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資525万円利回り11.42%築74年北海道小樽市長橋ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7724号
イエステーション小樽店 北章宅建(株)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：26枚
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