一戸建て｜投資
オーナーチェンジ戸建 松ヶ枝２丁目
ここに注目！家賃24,000円、年収288,000円、表面利回り20.57%の収益用不動産。 ●すでに賃貸中のため、すぐに家賃収入が入ります。 ●オール洋室、眺望良好（2階から海が見えます）。 ●緑豊かな住環境です。 お問合せの際は【物件番号757】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。 （接道無し ・間取り：２ＬＤＫ＋ワンルーム ・令和5年固定資産税等年税額：年25,658円（天神土地も含み） ・売却理由：資産処分 ・契約不適合責任免責・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。）
| 価格 |
140万円
利回り20.57%
|
|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市松ケ枝2丁目12-4 |
| 交通 | 中央バス「松ヶ枝町」停 （徒歩7分） |
| 築年月 | 築48年（1976年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：89.71m² (27.13坪)／ 土地：253.12m² (76.56坪) |
| 現況 | 賃貸中 |
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0134-64-1317
情報掲載期限：あと30日（更新日 2024/12/27）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り20％超
交通
- 中央バス「松ヶ枝町」停 徒歩7分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 なし接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・境界非明示 ・確認申請有 ・完了検査有 ・落雪無 ・再建築不可 ※物件状況については必ず現地ご確認下さい。 ※小樽市天神1丁目550番6（地番）227.19㎡（68.72坪）固定資産税3,321円（接道無し）の土地（土砂災害警戒区域）もセットでの販売になります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- ゆりかご保育園約650m(徒歩9分)
- ラルズマートおたる山の手店約1.3km(徒歩17分)
- セイコーマート小樽最上店約750m(徒歩10分)
- 入船公園約850m(徒歩11分)
- 小樽入船郵便局約550m(徒歩7分)
- 本多内科消化器科医院約500m(徒歩7分)
- 大橋内科胃腸科クリニック約1.5km(徒歩19分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資140万円利回り20.57%築48年北海道小樽市松ケ枝ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7724号
イエステーション小樽店 北章宅建(株)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：13枚
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