一戸建て｜投資
オーナーチェンジ戸建 奥沢４丁目
ここに注目！家賃45,000円にて賃貸中、利回り27.27％の収益物件です。 ●平坦な場所に位置する4LDK住宅。 ●駐車スペース1台分あり（車種による）。 ●閑静な住宅街で住環境良好。 お問合せの際は【物件番号588】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
| 価格 |
198万円
利回り27.27%
満室時想定年収：54万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市奥沢4丁目20-2 |
| 交通 | 中央バス「三馬本社前」停 （徒歩3分） |
| 築年月 | 築50年（1974年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：94.36m² (28.54坪)／ 土地：187.93m² (56.84坪) |
| 現況 | 賃貸中 |
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0134-64-1317
情報掲載期限：あと30日（更新日 2024/12/27）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り27％超
- 駐車場あり
交通
- 中央バス「三馬本社前」停 徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 南東側幅4ｍの私道に11.3ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・令和5年固定資産税等年税額：年20,400円 ・売却理由：資産処分 ・契約不適合責任免責 ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。 ・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。 ・境界非明示 ・確認申請有 ・完了検査有 ・落雪無 ※物件状況については必ず現地ご確認下さい。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- ローソン小樽奥沢店約400m(徒歩5分)
- 小樽市奥沢保育所約500m(徒歩7分)
- スーパーアークス奥沢店約900m(徒歩12分)
- 小樽奥沢三郵便局約850m(徒歩11分)
- 天神公園約800m(徒歩10分)
- 小野内科医院約950m(徒歩12分)
- 本多内科消化器科医院約1.2km(徒歩15分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資198万円利回り27.27%築50年北海道小樽市奥沢ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7724号
イエステーション小樽店 北章宅建(株)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：4枚
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