一棟アパート｜投資
１棟売アパート 松ヶ枝２丁目
ここに注目！アパート２棟＋貸しガレージの収益物件。現在は月49,000円の収入があります。 ●現行年収588,000円、利回り8.16％。 ●駐車場はまだ貸せる区画があるので＋収入が見込めます。 ●海が望めるお部屋は別荘にも使えます。 お問合せの際は【物件番号7157】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
| 価格 |
720万円
利回り8.16%
満室時想定年収：58万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市松ケ枝2丁目12-1 |
| 交通 | 中央バス「松ヶ枝町」停 （徒歩5分）｜南小樽駅（徒歩32分） |
| 築年月 | 築61年（1963年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：565.85m² (171.16坪)／ 土地：1224.06m² (370.27坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 |
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0134-64-1317
情報掲載期限：あと30日（更新日 2024/12/27）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
- 複数棟一括売り
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- 南小樽駅JR函館本線徒歩32分（約2.5km）
- 中央バス「松ヶ枝町」停 徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK×12戸 駐車場 あり ※無料接道状況 一方 - 北側幅6ｍの私道に26.4ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数棟一括売り
- バス/トイレ別
備考 ・令和4年固定資産税等年税額：年189,904円 ・売却理由：資産処分 ・契約不適合責任免責 ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡し。 ・境界非明示 ・確認申請 無 ・完了検査 無 ・越境物 有（詳細：フェンス、階段部分） ・落雪 無 ・南側法面、石積みの風化が見られます。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資720万円利回り8.16%築61年北海道小樽市松ケ枝ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7724号
イエステーション小樽店 北章宅建(株)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：18枚
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