＜新価格発表＞miyanomori design jyutaku
ここに注目！＜新価格発表＞ 札幌市中央区宮の森に佇む、洗練されたデザインの一戸建て「miyanomori design jyutaku」 円山公園駅からバス8分、バス停「荒井山停」から徒歩10分。車でのアクセスもスムーズで、都心への移動も快適です。 2017年築のこの住まいは、広々26.8帖のLDKが魅力の4LDK。吹き抜けと2.5m以上の天井高が開放感を演出し、日差しが心地よい空間です。オーダーアイランドシステムキッチンには食洗機、3口コンロを完備。ゆったり1坪以上の浴室には窓があり追い焚き機能も備わります。 屋内ガレージ2台（ハイルーフ車可）と屋外2台、合計4台駐車可能で、来客時も安心。ロードヒーティングやオーバースライダーガレージ、全居室収納、ウォークインクローゼットなど、暮らしを豊かにする設備が充実しています。閑静な住宅街に位置し、札幌市立三角山小学校へ徒歩7分と子育て世代にも嬉しい立地。北海道神宮や円山公園も近く、自然と都市の利便性を享受できます。 居住中のため、ご内覧は事前予約制です。この機会に、ぜひ一度ご覧ください。 お問い合わせは011-533-2288までお気軽にどうぞ。
| 価格 |
9,980万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 163.95m² (49.59坪) |
| 土地面積 | 224m² (67.76坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：洋室7帖 洋室4.4帖 その他4帖 / 2階：LDK26.8帖 洋室5.3帖 洋室5.3帖 |
| 住所 | 北海道札幌市中央区宮の森四条１２丁目 |
| 交通 | JR北海道バス 「荒井山」停（徒歩10分）｜円山公園駅（車で8分）｜西２８丁目駅（車で7分）｜円山公園駅（徒歩31分）｜西２８丁目駅（徒歩28分）道順を見る |
| 築年月 | 築8年（2017年11月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：4台
屋内ガレージ×２台ハイルーフ車可＋屋外ロードH×２台＝合計４台駐車可 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/26）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観２
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外観１
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北海道神宮
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玄関
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外観３
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リビング窓より撮影
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リビング窓より撮影
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オーバースライダーガレージ（２台駐車可※ハイルーフ可）
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玄関前植栽（ドウダンツツジ）
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１階～ホールへ
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フルオートバス（追炊き＋ブローバス＋ダウンライト調光設備等）
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リビングより撮影
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１階主寝室
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１階コンクリートテラス（屋外照明＋コンセント＋水栓完備）
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１階和室
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吹き抜け（１階～２階）
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玄関（御影石＋床暖房完備）
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１階和室デザイン
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１階ホール
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階段上部にコーナーで窓あり
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1階ホール
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室内より撮影
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リビングより撮影
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リビングより撮影
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北海道神宮
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ラッキー山の手店様
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大倉山ジャンプ競技場
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スターバックス札幌宮ヶ丘店様（目の前は円山公園）
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 車庫あり
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線車8分
- 西２８丁目駅札幌市営地下鉄東西線車7分
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線徒歩31分（約2.6km）
- 西２８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩28分
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線バス8分→ JR北海道バス 「荒井山」停徒歩10分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 バルコニー あり- ウッドデッキ・テラス
接道状況 一方 - 北東側幅8.00mの公道に13.97m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
その他費用 毎月の費用 - 町内会費：200円
引渡し 売買契約締結時から約３ヶ月後（要相談）（※ご内見ご希望の方は、ご希望日時をご連絡くださいませ。電話011-533-2288まで） 現況 入居中（※居住中につき直接のご訪問はお控えくださいませ。） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 335万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 整形地
- 電動シャッター
- 車庫あり
- ロードヒーティング
- デザイナーズ
- 日当り良好
- 照明器具付
- フローリング
- 吹き抜け
- 3面採光
- 二重サッシ
- 天井高2.5m以上
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 都市ガス
- エアコン付
- ビルトインエアコン
- モニタ付インターホン
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- リゾート向け
備考 ※ご内見ご希望の際は、ご希望日時をご連絡くださいませ！（ご内見ご予約は電話011-533-2288までお気軽に！） その他事項：司法書士は弊社指定となります。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買9,980万円163.95m² (49.59坪)築8年北海道札幌市中央区宮の森四条
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
外観２
外観１
北海道神宮
玄関
外観３
リビング窓より撮影
リビング窓より撮影
オーバースライダーガレージ（２台駐車可※ハイルーフ可）
玄関前植栽（ドウダンツツジ）
１階～ホールへ
フルオートバス（追炊き＋ブローバス＋ダウンライト調光設備等）
リビングより撮影
１階主寝室
１階コンクリートテラス（屋外照明＋コンセント＋水栓完備）
１階和室
吹き抜け（１階～２階）
玄関（御影石＋床暖房完備）
１階和室デザイン
１階ホール
階段上部にコーナーで窓あり
1階ホール
室内より撮影
リビングより撮影
リビングより撮影
北海道神宮
ラッキー山の手店様
大倉山ジャンプ競技場
スターバックス札幌宮ヶ丘店様（目の前は円山公園）
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