一棟マンション｜投資
ウィスタリア西岡
ここに注目！一棟収益マンション、オーナーチェンジ 想定利回り8.50%、想定月収494.500円、想定年収5.934.000円
| 価格 |
6,980万円
利回り8.49%
満室時想定年収：593万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区西岡三条11丁目8-10 |
| 交通 | 自衛隊前駅（徒歩24分）道順を見る |
| 築年月 | 築27年（1999年2月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：475.98m² (143.98坪)／ 土地：389.04m² (117.68坪)（公簿） 専有：最小39.28m² (11.88坪)～最大45.6m² (13.79坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数9戸中 8戸賃貸中） |
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011-533-2288
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/15）
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おすすめポイント
- リフォーム済み
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1LDK×3戸、2LDK×6戸 駐車場 あり 駐車場台数：9台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 一時金 - 固定資産税・都市計画税 年税：43万1,000円
引渡し 相談 建築確認番号 C2268 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 236万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2022年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：2022年５月 外壁改修工事
設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 オーナーチェンジ物件、１LDK（約39.28㎡）×３戸、２LDK（約45.6㎡）×６戸＝全９戸 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資6,980万円利回り8.49%築27年北海道札幌市豊平区西岡三条
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写真枚数：20枚
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