一棟アパート｜投資
エミネンスN４０
ここに注目！地下鉄東豊線「栄町」駅徒歩７分のRC４階建収益物件！ 現状満室、利回り10.21％（月収978.740円、年収11.744.880円）（居室２４戸＋敷地内駐車場５台）
| 価格 |
1億1,500万円
利回り10.2%
満室時想定年収：1,174万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市東区北四十条東１８丁目2-15 |
| 交通 | 栄町駅（徒歩7分）道順を見る |
| 築年月 | 築35年（1991年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：699.84m² (211.7坪)／ 土地：355.6m² (107.56坪)（公簿） 専有：29.16m² (8.82坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数24戸中 24戸賃貸中） |
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011-533-2288
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/4/1）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り10％超
- リフォーム済み
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1DK×24戸 駐車場 あり接道状況 角地 - 東側幅10.90mの公道に23.00m接道
- 南側幅7.80mの公道に15.40m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 386万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2011年8月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外壁塗装工事、屋上防水工事
- 2022年9月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：受水槽ポンプ交換
- 2025年11月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：防雪ネット新設
設備・特徴 - バス/トイレ別
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一棟アパート｜投資1億1,500万円利回り10.2%築35年北海道札幌市東区北四十条東
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