一棟アパート｜投資
KIRA
ここに注目！中央区RC造オーナーチェンジ物件 ワンルーム×１５部屋 満室時想定家賃年収：9.131.784円 想定利回り6.1% 近隣には理容美容専門学校、札幌医科大学あり。
| 価格 |
1億4,980万円
利回り6.09%
満室時想定年収：913万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市中央区南六条西18丁目1-34 |
| 交通 | 西線６条駅（徒歩7分）｜西１８丁目駅（徒歩11分）道順を見る |
| 築年月 | 築12年（2014年1月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：384.98m² (116.45坪)／ 土地：162.28m² (49.08坪)（公簿） 専有：21.44m² (6.48坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数15戸中 15戸賃貸中） |
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011-533-2288
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/3/20）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 大学・専門近く
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り ワンルーム×15戸 駐車場 ※契約者負担料金：8,182円/台 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 北側幅5.45mの公道に7.72m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 その他 - 固定資産税等 年税：62万2,100円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 500万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- バス/トイレ別
備考 ＜ランニング費用※全て税別＞共用部電気料7.761円/月（2025年実績平均）、無料インターネット料金17.000円/月、清掃料9.200円/月、管理委託料（賃料、共益費、駐車場代の４％、管理先変更可能） ＜スポット費用※全て税別＞屋上ドレン清掃5.000円、除雪費用30.000円程度（2024年２月実績あり） その他プロパン設備承継必須契約 ワンルーム15戸（5.5帖洋室・2.6帖キッチン） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資1億4,980万円利回り6.09%築12年北海道札幌市中央区南六条西
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