一棟ビル｜投資
2棟一括売りビル：Ⓐ第２熊谷ビルⒷ第３熊ビル
ここに注目！「２棟一括売りビル：第２熊谷ビル/第３熊谷ビル」「満室時年収5.292.000円/月収441.000円」 満室想定利回り8.40%（1階テナント賃貸中、２階テナント賃貸中、３階居住用賃貸中、4階居住用賃貸中、2階テナント空室、3階居住用賃貸中） ※２階テナント空室12.4坪（41.025㎡） ※駐車場：A台（2台ピロティ）、駐車場B：１台
| 価格 |
6,300万円
利回り8.39%
満室時想定年収：529万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市中央区南十四条西１６丁目3-17 |
| 交通 | 西線１４条駅（徒歩4分）道順を見る |
| 築年月 | 築36年（1989年10月） |
| 構造 | その他（Ⓐ木造、ⒷS造３階建） |
| 面積 | 土地：（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数6戸中 5戸賃貸中） |
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011-533-2288
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/12）
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 空室が1室のみ
- 複数棟一括売り
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り その他×3戸、その他×3戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台Ⓐ中）南１４条西１６丁目3-17 Ⓑ中）南２４条西１７丁目2-1
接道状況 角地 - 北側幅17.20mの公道に3.70m接道
- 西側幅8.00mの公道に12.40m接道
- 北側幅17.20mの公道に6.10m接道
- 東側幅8.00mの公道に12.30m接道
都市計画区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 214万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数棟一括売り
備考 ・満室時想定年収5.292.000円・満室時想定利回り8.40%・※現状空室１室（２階事務所・店舗）41.02㎡ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟ビル｜投資6,300万円利回り8.39%築36年北海道札幌市中央区南十四条西
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写真枚数：18枚
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