一棟アパート｜投資
フォレスト平岸→現在満室
ここに注目！札幌市豊平区に位置する「フォレスト平岸」は、札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅から徒歩6分、豊平公園駅も利用可能な便利な立地が魅力です。複数路線が使えるので、通勤・通学はもちろん、お出かけにもフットワーク軽くお過ごしいただけます。 現在、全7戸が満室稼働中という嬉しい状況で、表面利回り7.31%と、安定した収益が期待できる投資物件です。単身者向けの1Kから、ゆったり暮らせる1LDKまで、多様なライフスタイルに対応できる間取りをご用意しています。バス・トイレ別なのも、入居者様には嬉しいポイントですね。 徒歩2分のコンビニをはじめ、スーパーや銀行、飲食店も充実しており、日々の生活がとても便利に。大学・専門学校も近く、学生さんの需要も見込めます。新たな投資物件をお探しの方に、自信を持っておすすめできる一棟です。ぜひこの機会にご検討ください。
| 価格 |
4,500万円
利回り7.31%
満室時想定年収：329万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区平岸三条6丁目5-13 |
| 交通 | 平岸駅（徒歩6分）｜豊平公園駅（徒歩13分）道順を見る |
| 築年月 | 築29年（1997年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：229.27m² (69.35坪)／ 土地：129.81m² (39.26坪)（公簿） 専有：最小22.18m² (6.7坪)～最大24.3m² (7.35坪) |
| 現況 | 現在満室（7戸賃貸中） |
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011-533-2288
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/3/6）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1LDK×4戸、1K×3戸 駐車場 あり接道状況 - 東側幅8.00mの公道に10.20m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 155万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- バス/トイレ別
備考 表面利回り7.33%、満室稼働中（１K×３戸、１LDK×４戸） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資4,500万円利回り7.31%築29年北海道札幌市豊平区平岸三条
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