民泊・投資・実需＜富良野ブランド＞２棟一括販売/一戸建＋住居付店舗→JR富良野駅徒歩2分の商業地域
ここに注目！観光地として名高い富良野市に、多角的な活用が期待できる2棟一括物件が登場しました。JR富良野駅まで徒歩2分という、商業地域に位置する利便性の高い立地が魅力です。 「一戸建て」の居宅と、「住居付き店舗」の構成で、合計延床面積351.58㎡の広々とした空間。「一戸建て」は現状空家のため実需、投資・民泊施設として幅広く活用でき、「住居付き店舗」は店舗部分の一部と2階住居は現在賃貸中で、月額10万円の家賃収入があるオーナーチェンジ物件です。投資物件としてだけでなく、ご自身で店舗を経営しながら居住したり、民泊施設として活用したりと、夢が広がる可能性を秘めています。 商店街に面し、スーパーやドラッグストア、銀行、飲食店なども徒歩圏内に揃い、生活利便性も良好です。 富良野の地で新たなビジネスやライフスタイルを築きたい方におすすめ。 ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、空室または一部空き有のものについては、民泊運営を想定しています。賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。民泊の運営には現状大規模な外壁及び内装改修工事が必須となります。
| 価格 |
6,000万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道富良野市本町1-17 |
| 交通 | 富良野駅（徒歩2分）道順を見る |
| 築年月 | 築38年（1987年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：351.58m² (106.35坪)／ 土地：277.68m² (83.99坪)（公簿）※セットバックが必要（2m²） |
| 現況 | 賃貸中（※一部賃貸中（１店舗＋２階住居部分）※空き（一戸建て＋１店舗※一戸建ては残置物あります）） |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/4/14）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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2棟一括販売（一戸建て）（居宅＋店舗）
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２棟一括販売（住居付き店舗側）土地面積277.68㎡宅地
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富良野スキー場（極上パウダー）
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住居付き店舗（昭和51年12月築：175.58㎡）
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一戸建て（昭和62年11月築：175㎡）
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２棟一括販売
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1階左側店舗＋２階住居賃貸中：100.000円/月額 （右側店舗空き）
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一戸建て側より撮影
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2棟一括販売
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一戸建て
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一戸建て
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1階店舗左側（賃貸中）
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1階店舗（右側空き）
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店舗側前面道路14.00ｍの公道に10.80ｍ接道
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店舗内写真（空き）※約10坪/33㎡
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店舗内写真（空き）※約10坪/33㎡
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近隣スーパー（ラルズストア）
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富良野市役所
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富良野スキー場ターミナル
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富良野スキー場前
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富良野スキー場マップ
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富良野極上パウダー
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富良野極上パウダー
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一戸建て平面図（175㎡）
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1階店舗（一部賃貸中）
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2階住居（賃貸中/店舗上）
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ラベンダー畑
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ニングルテラス
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ニングルテラス
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 駅徒歩3分以内
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 専有面積 部屋の間取り 駐車場 あり※駐車場は一戸建てに１台分スペースあり（車種により小型車は２台可、現地要確認）※店舗に敷地駐車場無し
接道状況 二方(除角地) - 北西側幅14.00mの公道に10.80m接道
- 南東側幅3.63mの私道に10.80m接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 あり（私道面積：2m²） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 居抜き情報 引渡し 相談（事前のご予約で内見可能。ご予約は011-533-2288までご連絡お願いいたします。） 建築確認番号 第699号、第659号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 204万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数棟一括売り
- 商店街に面す
備考 ２棟一括販売：一戸建て（居宅）昭和62年11月新築（1階86.12㎡/2階88.88㎡）＋住宅付き店舗（居宅＋店舗）昭和51年12月新築（1階87.48㎡店舗/2階89.10㎡居宅） ※２棟建物合計延べ面積351.58㎡ ※２階住宅付き(3LDK・89.1㎡）＋1階店舗左側(56.3㎡約17坪)は現在賃貸中のため家賃収入（100.000円/月額）がございます。※オーナーチェンジ※投資/実住/民泊 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗付住宅｜投資6,000万円築38年北海道富良野市本町
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写真枚数：30枚
2棟一括販売（一戸建て）（居宅＋店舗）
２棟一括販売（住居付き店舗側）土地面積277.68㎡宅地
富良野スキー場（極上パウダー）
住居付き店舗（昭和51年12月築：175.58㎡）
一戸建て（昭和62年11月築：175㎡）
２棟一括販売
1階左側店舗＋２階住居賃貸中：100.000円/月額 （右側店舗空き）
一戸建て側より撮影
2棟一括販売
一戸建て
一戸建て
1階店舗左側（賃貸中）
1階店舗（右側空き）
店舗側前面道路14.00ｍの公道に10.80ｍ接道
店舗内写真（空き）※約10坪/33㎡
店舗内写真（空き）※約10坪/33㎡
近隣スーパー（ラルズストア）
富良野市役所
富良野スキー場ターミナル
富良野スキー場前
富良野スキー場マップ
富良野極上パウダー
富良野極上パウダー
一戸建て平面図（175㎡）
1階店舗（一部賃貸中）
2階住居（賃貸中/店舗上）
ラベンダー畑
ニングルテラス
ニングルテラス
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