一棟アパート｜投資
プチメゾン→希少な平坦地・JR小樽駅徒歩約５分
ここに注目！年内最後の注目物件(お申込先着にて募集終了いたします）観光地小樽市内の一棟収益物件アパート・JR小樽駅への徒歩約５分の好立地＋平坦地です！想定利回り24.06％・年収5.245.200円・月収437.100円・１ルーム＋ロフト付きの全１２世帯・近隣にコンビニ・商業施設充実で便利な住環境となります。
| 価格 |
2,180万円
利回り24.03%
満室時想定年収：524万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市稲穂4丁目6-3 |
| 交通 | 小樽駅（徒歩5分） |
| 築年月 | 築32年（1992年3月） |
| 構造 | その他（木造一部鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺） |
| 面積 | 建物：371.32m² (112.32坪)／ 土地：155.86m² (47.14坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数12戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-533-2288
情報掲載期限：あと26日（更新日 2024/12/18）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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天狗山ロープウェイ（小樽市内眺望）
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102号室
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102号室
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102号室
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102号室
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203号室
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205号室
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206号室
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206号室
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206号室
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206号室
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206号室
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平面図（※手書きの為、現況優先）
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小樽運河１
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小樽運河２
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ウイングベイ小樽
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おすすめポイント
- 利回り24％超
- 駅徒歩5分以内
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り ワンルーム×12戸 駐車場 あり敷地内５台分あり（ピロティ３台分・シャッター付き２台分）
接道状況 一方 - 南東側幅8.3ｍの公道に8.57ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - インターネット設備1.400円/戸×12戸（オーナー負担）：1万6,800円
一時金 - 固定資産税：12万3,800円
その他 - アパート１棟の町内会費 年額：2万5,200円
引渡し 相談 建築確認番号 第1015号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 78万5,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2013年8月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：外壁改修工事
- 2017年9月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：共用部塗装・照明LED交換
設備・特徴 - ロフト付
- バス/トイレ別
備考 ・オーナーチェンジ・現状引渡し（契約不適合責任免責・登記簿面積売買・建物および付帯設備現状引渡し・再測量なし） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,180万円利回り24.03%築32年北海道小樽市稲穂
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写真枚数：30枚
天狗山ロープウェイ（小樽市内眺望）
102号室
102号室
102号室
102号室
102号室
102号室
203号室
203号室
203号室
203号室
205号室
205号室
205号室
205号室
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206号室
206号室
206号室
206号室
206号室
平面図（※手書きの為、現況優先）
小樽運河１
小樽運河２
ウイングベイ小樽
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