ハーバーライトⅡ→期間限定値下げ中
ここに注目！「お早目にお問合せくださいませ・申込みあり次第販売終了となります」 観光地小樽市の高台よりオーシャンビューシングル向け収益物件（オーナーチェンジ）間取りは１R＋ロフト×８戸、１DK＋ロフト×４戸＝全12世帯！ 北海道新幹線（新函館北斗・札幌間）令和12年度末（2030年度末）開業予定。 想定利回り17.67%(想定年収353万）※現状空室４室ですが現状利回り12.63％の高利回りとなります。ご検討中のお客様はお早目にお問合せ下さいませ！現状空室４(月収210.500円・年収2.526.000円) ※1号室、2号室タイプは居室窓より小樽港臨む。
| 価格 |
2,000万円
利回り17.65%
満室時想定年収：353万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市長橋1丁目6-12 |
| 交通 | 小樽駅（徒歩17分） |
| 築年月 | 築31年（1993年11月） |
| 構造 | その他（木造・一部鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺） |
| 面積 | 土地：247.9m² (74.98坪) |
| 現況 | 総戸数12戸中 8戸賃貸中 |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2024/11/21）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観
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ウイングベイ小樽
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外観（北東側公道より撮影）
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外観（北東側公道より撮影）
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外観（南西側公道より撮影）
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102号室
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102号室
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102号室
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102号室
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102号室
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102号室窓からの眺望（オーシャンビュー）
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102号室窓からの眺望（オーシャンビュー）
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102号室
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203号室
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203号室
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203号室（ロフト部分）
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203号室
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203号室
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203号室
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203号室
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105号室
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105号室
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105号室（ロフト部分）
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105号室
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105号室（出窓）
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小樽運河
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小樽市内（高台より）
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小樽運河
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手書きの為、現況優先（平面図）
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おすすめポイント
- 利回り17％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1DK 駐車場 あり 駐車場台数：6台※賃借人駐車場契約料 1台4.000円/月額
接道状況 二方(除角地) - 北東側幅7.27ｍの公道に9.09ｍ接道
- 南西側幅10ｍの公道に9.09ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 一時金 - 固定資産税：12万3,500円
引渡し 相談（※現地ご内見、資料のご請求はお気軽にお問合せくださいませ！） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 72万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - ロフト付
- バス/トイレ別
備考 ※現状引渡し（建物本体及び付帯設備現状渡し、契約不適合責任免責、登記簿面積売買、境界非明示特約、検査済証なし）※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定しています。賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,000万円利回り17.65%築31年北海道小樽市長橋
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
外観
ウイングベイ小樽
外観（北東側公道より撮影）
外観（北東側公道より撮影）
外観（南西側公道より撮影）
102号室
102号室
102号室
102号室
102号室
102号室窓からの眺望（オーシャンビュー）
102号室窓からの眺望（オーシャンビュー）
102号室
203号室
203号室
203号室（ロフト部分）
203号室
203号室
203号室
203号室
105号室
105号室
105号室（ロフト部分）
105号室
105号室（出窓）
小樽運河
小樽市内（高台より）
小樽運河
手書きの為、現況優先（平面図）
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