ハーバーライトⅡ→期間限定値下げ中
ここに注目！「お早目にお問合せくださいませ・申込みあり次第販売終了となります」 観光地小樽市の高台よりオーシャンビューシングル向け収益物件（オーナーチェンジ）間取りは１R＋ロフト×８戸、１DK＋ロフト×４戸＝全12世帯！ 北海道新幹線（新函館北斗・札幌間）令和12年度末（2030年度末）開業予定。 想定利回り17.67%(想定年収353万）※現状空室４室ですが現状利回り12.63％の高利回りとなります。ご検討中のお客様はお早目にお問合せ下さいませ！現状空室４(月収210.500円・年収2.526.000円) ※1号室、2号室タイプは居室窓より小樽港臨む。
| 価格 |
2,000万円
利回り17.65%
満室時想定年収：353万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市長橋1丁目6-12 |
| 交通 | 小樽駅（徒歩17分） |
| 築年月 | 築31年（1993年11月） |
| 構造 | その他（木造・一部鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺） |
| 面積 | 土地：247.9m² (74.98坪) |
| 現況 | 総戸数12戸中 8戸賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2024/11/21）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
▼クリックで左の拡大画像が変わります。 すべての写真を拡大
-
外観
-
ウイングベイ小樽
-
外観（北東側公道より撮影）
-
外観（北東側公道より撮影）
-
-
外観（南西側公道より撮影）
-
102号室
-
102号室
-
102号室
-
102号室
-
102号室
-
102号室窓からの眺望（オーシャンビュー）
-
102号室窓からの眺望（オーシャンビュー）
-
102号室
-
203号室
-
203号室
-
203号室（ロフト部分）
-
203号室
-
203号室
-
203号室
-
203号室
-
105号室
-
105号室
-
105号室（ロフト部分）
-
105号室
-
105号室（出窓）
-
小樽運河
-
小樽市内（高台より）
-
小樽運河
-
手書きの為、現況優先（平面図）
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り17％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1DK 駐車場 あり 駐車場台数：6台※賃借人駐車場契約料 1台4.000円/月額
接道状況 二方(除角地) - 北東側幅7.27ｍの公道に9.09ｍ接道
- 南西側幅10ｍの公道に9.09ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 一時金 - 固定資産税：12万3,500円
引渡し 相談（※現地ご内見、資料のご請求はお気軽にお問合せくださいませ！） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 72万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - ロフト付
- バス/トイレ別
備考 ※現状引渡し（建物本体及び付帯設備現状渡し、契約不適合責任免責、登記簿面積売買、境界非明示特約、検査済証なし）※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定しています。賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,000万円利回り17.65%築31年北海道小樽市長橋
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
外観
ウイングベイ小樽
外観（北東側公道より撮影）
外観（北東側公道より撮影）
外観（南西側公道より撮影）
102号室
102号室
102号室
102号室
102号室
102号室窓からの眺望（オーシャンビュー）
102号室窓からの眺望（オーシャンビュー）
102号室
203号室
203号室
203号室（ロフト部分）
203号室
203号室
203号室
203号室
105号室
105号室
105号室（ロフト部分）
105号室
105号室（出窓）
小樽運河
小樽市内（高台より）
小樽運河
手書きの為、現況優先（平面図）
弊社ホームページご覧頂き誠にありがとうございます(^_^) 掲載物件以外にも居住用物件(マンション・一戸建て)・収益物件(区分・一棟)など多数ご用意しております(^^) お気軽にお問合せ下さいませ(^O^)