miyanomori design jyutaku →事前予約で内覧可(お気軽にお電話くださいませ）
ここに注目！札幌市中央区宮の森に佇む、洗練されたデザインの一戸建て「miyanomori design jyutaku」。 円山公園駅からバス8分、バス停「荒井山停」から徒歩10分。車でのアクセスもスムーズで、都心への移動も快適です。 2016年築のこの住まいは、広々26.8帖のLDKが魅力の4LDK。吹き抜けと2.5m以上の天井高が開放感を演出し、日差しが心地よい空間です。オーダーアイランドシステムキッチンには食洗機、3口コンロを完備。ゆったり1坪以上の浴室には窓があり、追い焚き機能も備わります。 屋内ガレージ2台（ハイルーフ車可）と屋外2台、合計4台駐車可能で、来客時も安心。ロードヒーティングや電動シャッター、全居室収納、ウォークインクローゼットなど、暮らしを豊かにする設備が充実しています。閑静な住宅街に位置し、札幌市立三角山小学校へ徒歩10分と子育て世代にも嬉しい立地。北海道神宮や円山公園も近く、自然と都市の利便性を享受できます。 居住中のため、ご内覧は事前予約制です。この機会に、ぜひ一度ご覧ください。 お問い合わせは011-533-2288までお気軽にどうぞ。
| 価格 |
1億1,980万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 163.95m² (49.59坪) |
| 土地面積 | 224m² (67.76坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDKLDK26.8帖 洋室5.3帖 洋室5.3帖 洋室7帖 和室4.4帖 その他4帖 |
| 住所 | 北海道札幌市中央区宮の森四条12丁目 |
| 交通 | JR北海道バス「荒井山停」停 （徒歩10分）｜円山公園駅（車で8分）｜西２８丁目駅（車で7分）｜西２８丁目駅（徒歩28分）｜円山公園駅（徒歩31分）道順を見る |
| 築年月 | 築8年（2017年11月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：4台
※（屋内ガレージ２台ハイルーフ車可）＋（屋外２台）＝ 合計4台駐車可（車種による） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
▼クリックで左の拡大画像が変わります。 すべての写真を拡大
-
-
外観１
-
-
外観４
-
外観５
-
2025年12月（リビング窓からのサンライズ風景）
-
玄関ポーチ
-
リビング窓から撮影
-
オーバースライダーガレージ（２台可、ハイルーフ可）
-
玄関前植栽
-
リビングからの夜景
-
１階ホール
-
システムバス ※同タイプメーカー画像
-
リビング窓から撮影
-
オーダーアイランドシステムキッチン
-
フルオーダー住宅
-
１階テラス（コンクリート）
-
１階和室
-
吹き抜け
-
１階玄関
-
１階和室
-
１階ホール
-
吹き抜け（陽当たり良好）
-
フルオーダー住宅
-
リビング窓から撮影
-
-
北海道神宮
-
スターバックス宮ケ丘店さん（神宮前）
-
スーパーラッキー山の手さん）
-
大倉山ジャンプ台
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 車庫あり
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線車8分
- 西２８丁目駅札幌市営地下鉄東西線車7分
- 西２８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩28分（約2.2km）
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線徒歩31分（約2.5km）
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線バス8分→ JR北海道バス「荒井山停」停 徒歩10分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 一方 - 北東側幅8.00mの公道に13.97m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
その他費用 毎月の費用 - 自治会費：200円
引渡し 相談（※内覧をご希望の方は、ご希望日時をご連絡くださいませ。電話011-533-2288までお気軽に！） 現況 入居中（※居住中につき直接のご訪問はお控えくださいませ。） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 401万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 電動シャッター
- 車庫あり
- ロードヒーティング
- デザイナーズ
- 日当り良好
- 照明器具付
- フローリング
- 吹き抜け
- 二重サッシ
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 都市ガス
- エアコン付
- モニタ付インターホン
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 天井高2.5m以上
- ビルトインエアコン
- リゾート向け
備考 ※内覧をご希望の方は、ご希望日時をご連絡くださいませ！（ご内見ご予約は電話011-533-2288までお気軽に！） ※その他事項：司法書士は弊社指定となります。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
-
この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1億1,980万円163.95m² (49.59坪)築8年北海道札幌市中央区宮の森四条
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
外観１
外観４
外観５
2025年12月（リビング窓からのサンライズ風景）
玄関ポーチ
リビング窓から撮影
オーバースライダーガレージ（２台可、ハイルーフ可）
玄関前植栽
リビングからの夜景
１階ホール
システムバス ※同タイプメーカー画像
リビング窓から撮影
オーダーアイランドシステムキッチン
フルオーダー住宅
１階テラス（コンクリート）
１階和室
吹き抜け
１階玄関
１階和室
１階ホール
吹き抜け（陽当たり良好）
フルオーダー住宅
リビング窓から撮影
北海道神宮
スターバックス宮ケ丘店さん（神宮前）
スーパーラッキー山の手さん）
大倉山ジャンプ台
弊社ホームページご覧頂き誠にありがとうございます(^_^) 掲載物件以外にも居住用物件(マンション・一戸建て)・収益物件(区分・一棟)など多数ご用意しております(^^) お気軽にお問合せ下さいませ(^O^)