miyanomori design jyutaku →LDK26.8帖
ここに注目！-デザインホームメーカーによる４LDKフルオーダー住宅- 室内はブラックウォルナットランダムを基調としたモダンラグジュアリーな空間でございます。●駐車場：屋内電動リモコンオーバースライダー式ガレージ２台可（ハイルーフ車可）＋屋外駐車可（ロードヒーティング）●浴室：1.25坪(1620)システムバスルーム 追炊き機能＋ブローバス＋調光ダウンライト ●エアコン：ダイキン天井埋め込み式エアコン（冷暖房機能付）●暖房設備：各室パネルヒーター付（その他トイレ・脱衣所にも完備）●リビングにBOSE 天井埋込スピーカー2基完備●オーダシステムキッチン：３口システムキッチン＋シンクとクッカー別のアイランドシステムキッチン（食器洗浄乾燥器付き●トイレ：1階及び2階に有り（ウォシュレット＋暖房＋手洗い＋鏡)●玄関御影石床暖房完備●コンクリート屋外テラス＋屋外照明＋屋外コンセント●ウオークインクローゼット●間接照明●ダウンライト●調光器 ●暖房：全室パネルヒーターシステム●都市ガスシステム ●室内天井高2.6ｍ（※１F2.4ｍ)●アルゴンガス入りダブルスパッタリング複層ガラス●玄関ドア：木製スリットハイドア
| 価格 |
1億3,500万円
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|---|---|
| 建物面積 | 163.95m² (49.59坪) |
| 土地面積 | 224m² (67.75坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDKLDK26.8帖 洋室5.3帖 洋室5.3帖 洋室7帖 和室4.4帖 その他4帖 |
| 住所 | 北海道札幌市中央区宮の森四条 （詳細非公開） |
| 交通 | 円山公園駅（徒歩31分）｜西２８丁目駅（徒歩28分）｜西２８丁目駅（車で7分）｜円山公園駅（車で8分）｜JR北海道バス「荒井山停」停 （徒歩10分） |
| 築年月 | 築7年（2017年11月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：4台
※屋内ガレージ２台ハイルーフ車可・屋外２台（車種による） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2024/11/21）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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オーバースライダーガレージ（２台可、ハイルーフ可）
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リビングからの夜景
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システムバス ※同タイプメーカー画像
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リビングから撮影（2024年10月）
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オーダーアイランドシステムキッチン
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リビングから撮影（2024年10月）
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北海道神宮
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スターバックス宮ケ丘店さん（神宮前）
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ラッキー山の手さん
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大倉山ジャンプ台
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 車庫あり
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
交通
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線徒歩31分（約2.5km）
- 西２８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩28分（約2.2km）
- 西２８丁目駅札幌市営地下鉄東西線車7分
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線車8分
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線バス8分→ JR北海道バス「荒井山停」停 徒歩10分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 一方 - 北東側幅8ｍの公道に13.97ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
引渡し 相談（※ご内覧ご希望の際は事前にご予約が必要となります。） 現況 入居中（※ご内覧ご希望の際は事前にご予約が必要となります。） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 452万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 電動シャッター
- 車庫あり
- ロードヒーティング
- デザイナーズ
- 日当り良好
- 照明器具付
- フローリング
- 吹き抜け
- 二重サッシ
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 都市ガス
- エアコン付
- モニタ付インターホン
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 天井高2.5m以上
備考 ※ご内覧ご希望の際は事前にご予約が必要となります。 学区
- 札幌市立三角山小学校約760m(徒歩10分)
- 札幌市立宮の森中学校約2.2km(徒歩28分)
主な周辺施設
- 北海道札幌西高校約1.7km(徒歩21分)
- 北海道神宮約1.8km(徒歩22分)
- ラッキー山の手店約1.8km(徒歩22分)
- DCM山の手店約2km(徒歩24分)
- 私立札幌山の手高校約2.2km(徒歩27分)
- 円山公園約1.7km(徒歩21分)
- ローソン札幌宮の森4条十丁目店約1.1km(徒歩14分)
- 独立行政法人国立病院機構北海道医療センター約2.3km(徒歩29分)
- インターナショナル山の手幼稚園約2.5km(徒歩32分)
- マルヤマクラス約2.6km(徒歩32分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1億3,500万円163.95m² (49.59坪)築7年北海道札幌市中央区宮の森四条
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：29枚
オーバースライダーガレージ（２台可、ハイルーフ可）
リビングからの夜景
システムバス ※同タイプメーカー画像
リビングから撮影（2024年10月）
オーダーアイランドシステムキッチン
リビングから撮影（2024年10月）
北海道神宮
スターバックス宮ケ丘店さん（神宮前）
ラッキー山の手さん
大倉山ジャンプ台
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