一棟アパート|投資
AMS462⇒<注目・期間限定価格>
ここに注目!<注目!期間限定価格> 平成29年11月に外壁・屋根等の改修工事完了しております! 年収356万&利回り13.30%の高利回り! ロフト付き メゾネットタイプ (ロフト×5戸 / 1L+メゾネット×2戸 / 2L+メゾネット×1戸) ※改修工事内容(屋根塗装&さび止め工事・外壁塗装・基礎回り塗装工事・共用部分壁/天井塗装工事・階段手摺塗装工事)
価格 |
2,680万円(税込)
利回り13.28%
満室時想定年収:356万円
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住所 | 北海道札幌市東区北四十六条東2-1-12 |
最寄駅 | 麻生駅(徒歩17分)|新琴似駅(徒歩18分)道順を見る |
築年月 | 築30年(1991年1月) |
構造 | その他(木造一部鉄コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺き) |
面積 | 建物:307.2m² (92.92坪)/ 土地:189.81m² (57.41坪)(公簿) |
現況 | 空室1室のみ(総戸数8戸中 7戸賃貸中) |
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011-533-2288
情報掲載期限:あと28日(更新日 2021/1/21)
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おすすめポイント
- 利回り13%超
- リフォーム済み
- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り その他×8戸 駐車場 あり 駐車場台数:4台接道状況 一方 - 北側幅6mの公道に10.9m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢:平坦 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 一時金 - 固定資産税:12万6,500円
引渡し 相談 建築確認番号 C2285 取引態様 媒介 ○他業者取り扱い可 物件No 仲介手数料 95万400円(税込) 修繕履歴 - 2017年11月頃に屋根・外壁・建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容:屋根塗装&さび止め工事・外壁塗装・基礎回り塗装工事・共用部分壁/天井塗装工事・階段手摺塗装工事
設備・特徴 - ロフト付
- バス/トイレ別
備考 ロフト付き メゾネットタイプ (ロフト×5戸 / 1L+メゾネット×2戸 / 2L+メゾネット×1戸)敷地内駐車場4台分 ※登記簿売買・現状有姿売買 ※オーナーチェンジ物件 ※現在弊社管理物件 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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写真枚数:30枚


JR札幌駅(地下鉄麻生駅から乗車約20分・乗り換えなし)





共用部分

共用部分

共用部分

共用部分












203号室(募集中)



共用部分

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土地境界標

平面図(手書きの為、現況優先)