区分マンション｜投資
エクセランス・ド・天神
ここに注目！西鉄天神大牟田線「福岡天神」駅徒歩8分の立地！オートロック付！間取りは23.79㎡・室内洗濯機置場有ります！月額41,700円（賃料34,000円・管理費4,500円・水道料金3,200円）にて賃貸中！令和8年3月から月額50,000円へ値上予定です。サブリース解除済みです！
| 価格 |
580万円
利回り8.62%
満室時想定年収：50万400円
管理費4,500円/月修繕積立金1万850円/月
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|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市中央区今泉２丁目1-68 |
| 交通 | 薬院駅（徒歩7分）｜西鉄福岡（天神）駅（徒歩10分） |
| 築年月 | 築40年（1985年8月） |
| 間取・専有 |
1K（23.79ｍ²）
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| 所在階 | 1階 / 地上7階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/1/29）
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 複数路線利用可
- オートロック
- エレベーター
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 水道料：3,200円
主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 バルコニー あり（4.88m²）管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 23万4,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - エアコン付
- オートロック
- 防犯カメラ
- 室内洗濯機置場
- エレベーター
- 駐輪場
- フローリング
- 複数路線利用可
備考 収益物件 西鉄天神大牟田線「福岡天神」駅徒歩8分の立地！オートロック付！間取りは23.79㎡・室内洗濯機置場有ります！月額41,700円（賃料34,000円・管理費4,500円・水道料金3,200円）にて賃貸中！令和8年3月から月額50,000円へ値上予定です。サブリース解除済みです！ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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区分マンション｜投資580万円利回り8.62%築40年福岡県福岡市中央区今泉
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