区分マンション｜投資
オープンレジデンシア桜並木ガーデン
ここに注目！令和6年5月築！博多区のオーナーチェンジ物件です。専有面積67.98㎡の3LDK+WIC！令和7年2月より月額17.3万円にて賃貸中！ペット相談可能です！ 専有部：床暖房、システムキッチン、食洗器、3口ガスコンロ、洗面化粧台、洗濯防水パン、温水洗浄便座、浴室暖房換気乾燥機 共用部：TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、共用トイレ、駐輪場、敷地内ゴミ置き場、防犯カメラ
| 価格 |
4,320万円
利回り4.8%
満室時想定年収：207万6,000円
管理費5,000円/月修繕積立金4,800円/月
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|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市博多区井相田３丁目5-32 |
| 交通 | 雑餉隈駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 築1年（2024年5月） |
| 間取・専有 |
3LDK（67.98ｍ²）
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| 所在階 | 9階 / 地上13階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/6）
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- 賃貸中
- 築3年以内
- バス/トイレ別
- ペット相談可
- オートロック
- エレベーター
- 2階以上
- 駐車場あり
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物件概要
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - インターネット使用料：1,100円
主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 あり ※契約者負担料金：6,500円/台バルコニー あり（12.6m²）管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- 床暖房
- モニタ付インターホン
- ペット相談可
- 食器洗乾燥機
- 独立洗面台
- その他インターネット
- バイク置き場
- その他：システムキッチン・トイレ/バス別・ウォシュレット・浴室乾燥機・床暖・オートロック・TVインターホン・防犯カメラ・バルコニー・エレベーター・駐輪場
備考 収益物件 令和6年5月築！博多区のオーナーチェンジ物件です。専有面積67.98㎡の3LDK+WIC！令和7年2月より月額17.3万円にて賃貸中！ペット相談可能です！ 専有部：床暖房、システムキッチン、食洗器、3口ガスコンロ、洗面化粧台、洗濯防水パン、温水洗浄便座、浴室暖房換気乾燥機 共用部：TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、共用トイレ、駐輪場、敷地内ゴミ置き場、防犯カメラ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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区分マンション｜投資4,320万円利回り4.8%築1年福岡県福岡市博多区井相田
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