一棟マンション｜投資
グランドメゾン
ここに注目！コンビニ・スーパー・小学校・大学病院が徒歩圏内☆ファミリー層に適した立地！ ※現在、家主使用中につき入居はありません。（全戸空き） ※現状渡しにつき全戸リフォームが必要です。 ※残置物多数あり（現状渡し）。 ※引き渡しまでに多少の期間を要します。
| 価格 |
3,280万円
利回り8.48%
満室時想定年収：278万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市桜ケ丘５丁目33-6 |
| 交通 | 笹貫駅（徒歩28分）｜「桜ヶ丘交番前」停（徒歩2分） |
| 築年月 | 築39年（1985年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：203.06m² (61.42坪)／ 土地：254.5m² (76.98坪)（公簿） 専有：50m² (15.12坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/1/10）
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- 笹貫駅鹿児島市電１系統徒歩28分（約2.2km）
- 「桜ヶ丘交番前」停徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 3DK 駐車場 あり ※無料接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：100％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 室内洗濯機置場
備考 一棟売り 地勢：平坦 コンビニ・スーパー・小学校・大学病院が徒歩圏内☆ファミリー層に適した立地！ ※現在、家主使用中につき入居はありません。（全戸空き） ※現状渡しにつき全戸リフォームが必要です。 ※残置物多数あり（現状渡し）。 ※引き渡しまでに多少の期間を要します。 -
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一棟マンション｜投資3,280万円利回り8.48%築39年鹿児島県鹿児島市桜ケ丘
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