一戸建て｜投資
富岡町1丁目62-33 借地権付中古
ここに注目！人気の富岡町に☆彡オーナーチェンジ物件、登場！ ゆったりサイズの５ＬＤＫ！ 令和元年に内装リフォーム済み！
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：1万6,698円/月
| 価格 |
1,180万円
利回り10.16%
満室時想定年収：120万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市富岡町1丁目7-15 |
| 交通 | 函館バス「変電所前」停 （徒歩6分）｜五稜郭駅（徒歩15分） |
| 築年月 | 築27年（1997年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：136.19m² (41.19坪)／ 土地：184.01m² (55.66坪) |
| 現況 | 賃貸中（令和4年2月現在賃貸中） |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-41-3844
情報掲載期限：あと25日（更新日 2024/11/29）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り10％超
- 駐車2台以上可
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 五稜郭駅JR函館本線、道南いさりび鉄道線徒歩15分（約1.2km）
- 函館バス「変電所前」停 徒歩6分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 5LDK 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 南側幅4ｍの私道に接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 借地権 借地権の種別 旧法地上権 借地料 1万6,698円／月 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 修繕履歴 - 2019年12月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：内装リフォーム
設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
備考 ※現況床面積：１階/80.93㎡、２階/約60.22㎡、総床面積/約141.15㎡ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資1,180万円利回り10.16%築27年北海道函館市富岡町ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8578号
(株)小倉工務店
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写真枚数：23枚
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