一戸建て｜投資
函館市昭和2丁目192-56 借地権付中古
ここに注目！国道5号線・産業道路アクセス良！ ★オーナーチェンジ物件★
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：9,000円/月
| 価格 |
780万円
利回り10.76%
満室時想定年収：84万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市昭和2丁目1-12 |
| 交通 | 五稜郭駅（徒歩16分）｜函館バス「昭和高台」停 （徒歩1分） |
| 築年月 | 築29年（1995年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：102.67m² (31.05坪)／ 土地：100m² (30.25坪) |
| 現況 | 賃貸中 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-41-3844
情報掲載期限：あと25日（更新日 2024/11/29）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り10％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 五稜郭駅JR函館本線、道南いさりび鉄道線徒歩16分（約1.3km）
- 函館バス「昭和高台」停 徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4SLDK 駐車場 バルコニー あり接道状況 一方 - 北側幅6ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 借地権 借地権の種別 普通賃借権 借地料 9,000円／月 期限 2027年06月30日引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ※前面道路配管は私設管です。接続工事の際は当該所有者の承諾が必要 ※下水：前面道路に公共下水管埋設あり。引込可能（現況：浄化槽） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資780万円利回り10.76%築29年北海道函館市昭和ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8578号
(株)小倉工務店
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写真枚数：8枚
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