一戸建て｜投資
函館市昭和1丁目440-79 借地権付中古AP
ここに注目！☆彡オーナーチェンジ物件
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：1万9,600円/月
| 価格 |
830万円
利回り11.56%
満室時想定年収：96万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市昭和1丁目3-26 |
| 交通 | 五稜郭駅（徒歩21分）｜函館バス「昭和高台」停 （徒歩4分） |
| 築年月 | 築46年（1977年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：169.75m² (51.34坪)／ 土地：198.34m² (59.99坪) |
| 現況 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-41-3844
情報掲載期限：あと7日（更新日 2024/3/25）
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おすすめポイント
- 利回り11％超
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 五稜郭駅JR函館本線、道南いさりび鉄道線徒歩21分（約1.7km）
- 函館バス「昭和高台」停 徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 二世帯型 駐車場 あり接道状況 一方 - 北西側幅8ｍの私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 借地権 借地権の種別 普通賃借権 借地料 1万9,600円／月 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 修繕履歴 - 1982年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：増築
設備・特徴 備考 ※名義変更料、要相談 ※H30年6月現在空 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資830万円利回り11.56%築46年北海道函館市昭和ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8578号
(株)小倉工務店
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写真枚数：7枚
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