一戸建て｜投資
函館市昭和4丁目95-26、95-24（借地権付中古）
ここに注目！●オーナーチェンジ物件● 家電量販店、昭和タウンプラザ近し！
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：1万5,000円/月
| 価格 |
1,380万円
利回り10.43%
満室時想定年収：144万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市昭和4丁目37-25 |
| 交通 | 函館バス 「昭和4丁目」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築28年（1995年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：170.6m² (51.6坪)／ 土地：373.5m² (112.98坪) |
| 現況 | 賃貸中 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-41-3844
情報掲載期限：あと8日（更新日 2024/10/10）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り10％超
- 駐車場あり
交通
- 函館バス 「昭和4丁目」停徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 6SLDK 駐車場 ありバルコニー あり- バルコニー2面以上
接道状況 一方 - 南東側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 借地権 借地権の種別 旧法地上権 借地料 1万5,000円／月 その他費用 その他 - 承諾料：50万円
引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - その他：LPガス・トイレ/バス別・水洗・公共下水
備考 収益物件 ※木造仮設物置あり ※家賃収入：月120,000円 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資1,380万円利回り10.43%築28年北海道函館市昭和ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8578号
(株)小倉工務店
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写真枚数：3枚
外観
間取り
その他の画像1
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