函館市富岡町1丁目36-13、36-14 借地権付中古住宅
ここに注目!オーナーチェンジ物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料:3万3,600円/月
価格 |
1,280万円
利回り10.31%
満室時想定年収:132万円
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住所 | 北海道函館市富岡町1丁目8-14 |
交通 | 函館バス 「変電所前」停(徒歩6分) |
築年月 | 築27年(1997年2月) |
構造 | 木造 |
面積 | 建物:179.48m² (54.29坪)/ 土地:370.22m² (111.99坪) |
現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限:あと8日(更新日 2024/10/10)
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り10%超
交通
- 函館バス 「変電所前」停徒歩6分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 6LDK 駐車場 接道状況 三方 - 北側幅12mの公道に接道
- 東側幅4mの公道に接道
- 西側幅4mの公道に接道
- 北12m公道舗装 東4m公道未舗装 西4m公道未舗装
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢:平坦 国土法届出 土地権利 借地権 借地権の種別 普通賃借権 借地料 3万3,600円/月 特記事項 承諾料:1,500,000円 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 角地
備考 家賃収入月100,000円 地代金:月額33,600円・承諾料1,500,000円 スチール製仮設物置(約13.52㎡)平成25年11月現在 収益物件 その他の設備:・本水洗・・トイレ/バス別・ウォシュレット・洗面化粧台・水洗・ボイラー・照明・・ウォークインクロゼット 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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国土交通大臣 (3) 第8578号
(株)小倉工務店
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写真枚数:2枚
外観
間取り
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