一棟マンション｜投資
グリーンパークマンション
ここに注目！「グリーンパークマンション」は、札幌市営地下鉄東西線「東札幌」駅まで徒歩10分の好立地！通勤・通学に便利なアクセスが魅力です。 開放感あふれる角地に位置し、日当たりも良好。1階テナント2戸、2階3階賃貸住宅6戸の鉄骨造マンションで、1LDKから2LDKの間取りは様々なライフスタイルに対応します。 想定年間収入606万円、表面利回り8.08%と、安定した収益が期待できる投資物件としても注目です。この機会に、資産形成の選択肢としてぜひご検討ください。詳細はお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
7,500万円
利回り8.08%
満室時想定年収：606万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市白石区東札幌一条3-5-38 |
| 交通 | 東札幌駅（徒歩10分）｜豊平公園駅（徒歩12分）道順を見る |
| 築年月 | 築33年（1992年10月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：420.38m² (127.16坪)／ 土地：357m² (107.99坪)（公簿）※セットバックが必要 専有：最小41.83m² (12.65坪)～最大48.12m² (14.55坪) |
| 現況 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-815-2255
情報掲載期限：あと22日（更新日 2025/12/14）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1LDK×4戸、2LDK×2戸、その他×2戸 駐車場 あり 駐車場台数：9台接道状況 角地 - 南西側幅15.00mの公道に138.00m接道
- 南東側幅20.00mの公道に14.70m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 札幌ミサワホーム株式会社 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 254万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- 複数路線利用可
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資7,500万円利回り8.08%築33年北海道札幌市白石区東札幌一条ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7678号
ライフサポート札幌(株)〒062-0933
北海道札幌市豊平区平岸三条4丁目1-1
ateena hiragishi 1階TEL：011-815-2255
FAX：011-815-1833
営業時間：10:00～17:30
定休日：第1 日曜 / 毎週 水曜・祝日 / 第2 火曜 / 第3 火曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
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