ハートレー７条館
ここに注目！【利回り7.28％～7.52％】利便性と収益アップの伸びしろを兼ね備えた1棟マンション 【物件おすすめポイント】 ■ 札幌市電「東本願寺前」駅 徒歩3分、地下鉄「すすきの」駅 徒歩13分の2駅徒歩圏！ ■ 販売価格：2億8,000万円 ■ 現況年間収入：2,039万7,600円（現況利回り 7.28％） ■ 満室想定収入：2,104万9,200円（満室利回り 7.52％） ■ 2003年1月築（RC/鉄骨造） ■ 総戸数31戸（1LDKタイプ・各戸約32.5㎡） 【現在の稼働状況】 現在2部屋空室ですが、うち1部屋申込中／1部屋募集中のため、満室時には想定利回り達成が見込める好条件物件です。 ※現状有姿・契約不適合責任免責での引渡しとなります。 ※詳細な資料請求や収支計画・ご案内につきましては、お気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
2億8,000万円
利回り7.52%
満室時想定年収：2,104万9,200円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市中央区南七条西8丁目1-20 |
| 交通 | 東本願寺前駅（徒歩3分）｜すすきの駅（徒歩12分）｜中島公園駅（徒歩12分）道順を見る |
| 築年月 | 築23年（2003年1月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：1322.36m² (400.01坪)／ 土地：268.35m² (81.17坪)（公簿） 専有：最小32.5m² (9.83坪)～最大 |
| 現況 | 総戸数31戸 |
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新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/10/8）
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
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物件概要
建物の階建 地上8階建 間取り 1LDK×31戸 駐車場 駐車場台数：3台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - エレベーター
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2億8,000万円利回り7.52%築23年北海道札幌市中央区南七条西
この物件の担当者 土井 廣宣（どい ひろのぶ）
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FAX：011-816-3622
営業時間：10:00～19:00
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