一棟マンション｜投資

桑園参番館

ここに注目！札幌市中央区、人気の桑園エリアに佇む「桑園参番館」のご紹介です。JR桑園駅から徒歩9分、札幌市営地下鉄東西線二十四軒駅からも徒歩圏内で、日々のアクセスに便利な立地が魅力ですね。こちらは一棟収益物件として、現在8世帯すべてが満室稼働中！1LDKと2LDKの多様な間取りをご用意しており、安定した賃貸需要が期待できます。入居者様には嬉しいバス・トイレ別の設備も完備していますよ。周辺にはイオン札幌桑園店をはじめ、コンビニ、病院、銀行、ドラッグストアなど、日々の暮らしに欠かせない施設が徒歩圏内に充実しており、生活のしやすさも抜群です。駐車場も5台分ございますので、お車をお持ちの方にも安心ですね。魅力あふれる桑園エリアで、新たな収益物件オーナーとしての一歩を踏み出してみませんか？

価格	収支計算電卓 1億500万円利回り6.07% 満室時想定年収：637万6,800円
住所	北海道札幌市中央区北九条西18丁目2-8
交通	桑園駅（徒歩9分）｜二十四軒駅（徒歩16分）道順を見る
築年月	築37年（1988年11月）
構造	鉄筋コンクリート(RC)造
面積	建物：470.76m² (142.4坪)／土地：330.58m² (100坪)（公簿）
現況	現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中）

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(株)エムズ不動産事業部・販売部

情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/6/23）

建物の階建	地上3階建
間取り	2LDK×5戸、1LDK×3戸
駐車場	あり駐車場台数：5台
接道状況	一方東側幅20.00mの公道に18.00m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
建築確認番号	第81991
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	353万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	バス/トイレ別
備考	※人気の桑園エリアの一棟収益物件です ※現在満室稼働中 ※2ＬＤＫ5世帯　1ＬＤＫ3世帯の合計8世帯です ※近隣に大型商業施設、銀行、病院等多数あります

桑園参番館

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