倉庫・工場｜投資
新琴似町倉庫1棟
ここに注目！札幌市北区新琴似町に、貴社のビジネスをさらに加速させる鉄骨造倉庫が登場しました！ 約92坪の広大な敷地を活かした鉄骨造の平屋倉庫は、資材置場や作業場、配送拠点など、多様な事業ニーズに対応可能です。柱のない広々とした空間で、レイアウトも自由自在にアレンジいただけます。 敷地内には5台前後駐車可能なスペースがあり、車両の多い業種の方々にとって、事業効率を高める大きな強みとなるでしょう。 スーパーアークスまで徒歩7分、病院や飲食店も近く、事業を支える従業員の方々にも快適な周辺環境です。 投資物件としても魅力的な、想定利回り13.2%が見込めます。 現在「空き」の状態ですので、ご契約後すぐにでも事業を開始いただけます。 この機会に、将来性豊かなこの物件をぜひご検討ください。 詳細については、お気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
1,500万円
利回り13.2%
満室時想定年収：198万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市北区新琴似町550-33.550-1 |
| 交通 | 交通情報はありません |
| 築年月 | |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：82.64m² (24.99坪)／ 土地：304.3m² (92.05坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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011-816-8311
情報掲載期限：あと14日（更新日 2025/10/27）
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おすすめポイント
- 利回り13％超
- 駐車2台以上可
- 平屋
交通
交通情報はありません
物件概要
建物の階建 地上1階建 間取り その他×1戸 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：5台5台前後駐車可能です（車種による）
接道状況 一方 都市計画区域 市街化調整区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 共有（私道面積：1114m²、私道持分比率：11140／443） 地目/地勢 原野 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 56万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 平屋
備考 前面共用私道（550番1）持分割合：1万1140分の1219 現状渡し、契約不適合責任免責 汲取トイレ、電気引込、地下水汲み上げポンプ、手動シャッター 建物は未登記です。市街化調整区域のため、再建築不可です。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
倉庫・工場｜投資1,500万円利回り13.2%北海道札幌市北区新琴似町ホームページはこちら北海道知事 石狩(5) 第6814号
(株)エムズ 不動産事業部・販売部〒062-0921
北海道札幌市豊平区中の島一条1丁目7番20号
FORGED NAKANOSHIMA 1階TEL：011-816-8311
FAX：011-816-3622
営業時間：10:00～19:00
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：23枚
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