メゾンクレスト円山公園302
ここに注目！「札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅まで徒歩7分！」人気の円山エリアに位置する「メゾンクレスト円山公園」の一室をご紹介します。主要駅へのアクセスがスムーズで、通勤・通学にも大変便利な立地です。 物件周辺には、徒歩2分のスーパー「東光ストア円山店」をはじめ、コンビニやドラッグストアも近く、ショッピングセンター「マルヤマクラス」も徒歩圏内。日々の生活に必要なものが身近に揃い、快適な暮らしをサポートします。 室内は、嬉しい「家具・家電付き」で、新生活をすぐにスタートできます。人気のバス・トイレ別、自炊に便利な2口ガスコンロ、経済的な都市ガス暖房を完備。オートロックも備わり、安心してお過ごしいただけます。 現況賃貸中のため、ご購入後すぐに家賃収入が見込める投資物件としても魅力です。想定利回り12.0%と、ご注目いただきたい一室。この機会に、ぜひ詳細をご確認ください。お問い合わせをお待ちしております。
| 価格 |
400万円
利回り12%
満室時想定年収：48万円
管理費4,000円/月修繕積立金5,520円/月
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市中央区北一条西23丁目2-11 |
| 交通 | 円山公園駅（徒歩7分）｜西２８丁目駅（徒歩11分）｜西１８丁目駅（徒歩11分）｜西１５丁目駅（徒歩19分）｜西１１丁目駅（徒歩23分）道順を見る |
| 築年月 | 築35年（1990年3月） |
| 間取・専有 |
ワンルーム（19.46ｍ²）
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| 所在階 | 302 / 地上11階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと17日（更新日 2025/10/30）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り11％超
- 複数路線利用可
- バス/トイレ別
- オートロック
- エレベーター
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線徒歩7分（約547m）
- 西２８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩11分（約814m）
- 西１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩11分（約874m）
- 西１５丁目駅札幌市電山鼻線徒歩19分（約1.5km）
- 西１１丁目駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線徒歩23分（約1.8km）
物件概要
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 水道料：2,500円
主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 駐車場 現在空き無し
バルコニー あり（2.43m²）管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 即時 管理人 巡回 建築確認番号 第1241号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - エレベーター
- 駐輪場
- 家具・家電付
- シューズボックス
- バス/トイレ別
- 複数路線利用可
- コンロ2口
- ガスコンロ
- 都市ガス
- オートロック
- ガス暖房
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資400万円利回り12%築35年北海道札幌市中央区北一条西
この物件の担当者 土井 廣宣（どい ひろのぶ）
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北海道札幌市豊平区中の島一条1丁目7番20号
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FAX：011-816-3622
営業時間：10:00～19:00
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写真枚数：5枚
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