ディアコート北34条
ここに注目！札幌市東区の「ディアコート北34条」をご紹介します！ 札幌市営地下鉄東豊線「新道東」駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利な駅近の立地が魅力です。周辺には徒歩圏内にコンビニ、飲食店、病院、郵便局、幼稚園など生活利便施設が充実しており、暮らしやすさを実感できます。 価格は400万円。RC造5階建ての1階部分、使い勝手の良い1DK（専有面積29.06㎡）です。広々としたDKには2口ガスコンロ付きで、お料理も楽しめます。バス・トイレ別、独立洗面台、シャワー付洗面化粧台と水回りも充実。快適なガス暖房やエレベーターも備わり、日々の暮らしをサポートします。 現在空室ですので、すぐにご入居されたい方や、魅力的な利回りを求める投資家様にもおすすめです。想定利回り12.0%は注目ポイント。駐輪場も完備しています。 ご自身の居住用としても、投資物件としてもご検討いただける、多方面に魅力的な物件です。この機会にぜひ一度、ご内見してみませんか？お気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
400万円
利回り12%
満室時想定年収：48万円
管理費6,000円/月修繕積立金4,000円/月
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市東区北三十四条東10丁目2-13 |
| 交通 | 新道東駅（徒歩9分）｜栄町駅（徒歩18分）道順を見る |
| 築年月 | 築33年（1992年6月） |
| 間取・専有 |
1DK（29.06ｍ²）
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| 所在階 | 1階（102） / 地上5階建 |
| 現況 | 空き |
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情報掲載期限：あと17日（更新日 2025/11/25）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 利回り11％超
- バス/トイレ別
- エレベーター
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 水道料：2,800円
主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 あり ※契約者負担料金：7,000円/台バルコニー あり管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 日勤 建築確認番号 第C4048号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - エレベーター
- 都市ガス
- バス/トイレ別
- ガスコンロ
- 駐輪場
- シューズボックス
- シャワー付洗面化粧台
- 独立洗面台
- コンロ2口
- ガス暖房
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資400万円利回り12%築33年北海道札幌市東区北三十四条東ホームページはこちら北海道知事 石狩(5) 第6814号
(株)エムズ 不動産事業部・販売部〒062-0921
北海道札幌市豊平区中の島一条1丁目7番20号
FORGED NAKANOSHIMA 1階TEL：011-816-8311
FAX：011-816-3622
営業時間：10:00～19:00
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：15枚
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