区分マンション｜投資
シャンボール大通
ここに注目！札幌の中心部、大通西エリアに位置する「シャンボール大通」は、交通アクセスと生活利便性を兼ね備えた魅力的な区分マンションです。 地下鉄東西線「西１８丁目駅」まで、なんと徒歩2分！朝の通勤や週末のお出かけもスムーズです。札幌市電山鼻線「西１５丁目駅」も徒歩9分で利用可能で、多彩な移動手段が暮らしを豊かにします。 近隣にはコンビニや郵便局、保育園などが揃い、日々の生活を快適にサポートする環境が整っています。 お部屋は単身者に人気のワンルームタイプ、専有面積は18.31㎡。鉄筋コンクリート造の建物には、都市ガスやエレベーターが完備されています。 現況賃貸中ですので、ご購入後すぐに家賃収入が見込める投資物件としても大変魅力的です。表面利回り14.21%という収益性も注目ポイント。 資産形成をお考えの方にもおすすめできる一室です。お問い合わせを心よりお待ちしております！
| 価格 |
390万円
利回り14.21%
満室時想定年収：55万4,400円
管理費3,200円/月修繕積立金4,320円/月
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-28 |
| 交通 | 西１８丁目駅（徒歩2分）｜西１５丁目駅（徒歩9分）｜円山公園駅（徒歩11分）｜西１１丁目駅（徒歩13分）｜西線６条駅（徒歩14分）道順を見る |
| 築年月 | 築46年（1979年5月） |
| 間取・専有 |
ワンルーム（18.31ｍ²）
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| 所在階 | 4階（406） / 地上7階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-816-8311
情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/5）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り14％超
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- エレベーター
- 2階以上
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線駅近!徒歩2分（約81m）
- 西１５丁目駅札幌市電山鼻線徒歩9分（約681m）
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線徒歩11分（約858m）
- 西１１丁目駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線徒歩13分（約974m）
- 西線６条駅札幌市電山鼻線徒歩14分（約1.1km）
物件概要
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 水道料(入居者より徴収)：2,500円
- 看板料(入居者より徴収）：1,000円
主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 バルコニー あり管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 日勤 建築確認番号 第82149号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 都市ガス
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資390万円利回り14.21%築46年北海道札幌市中央区大通西ホームページはこちら北海道知事 石狩(5) 第6814号
(株)エムズ 不動産事業部・販売部〒062-0921
北海道札幌市豊平区中の島一条1丁目7番20号
FORGED NAKANOSHIMA 1階TEL：011-816-8311
FAX：011-816-3622
営業時間：10:00～19:00
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：1枚
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