区分マンション｜投資

南26条ハウスF棟

ここに注目！札幌市中央区に佇む「南26条ハウス F棟」は、新しい投資の機会をお探しの方にぴったりのマンションです。現在賃貸中ですので、ご購入後すぐに家賃収入が期待できるのが大きな魅力。年間予定賃料収入は60万円、表面利回り15.0%と、大変魅力的な収益性をご期待いただけます。物件価格は400万円と、お手頃な価格で始めやすいのもポイントです。お部屋は広々とした48.8㎡の1LDKで、5.4㎡のバルコニーも備わっており、ゆったりとした時間を過ごしていただけます。5階建ての3階部分に位置し、鉄筋コンクリート造（RC造）のしっかりとした造りで安心感がございます。周辺にはファミリーマートやセイコーマート（どちらも徒歩6分）、回転寿司根室花まる（徒歩6分）など、日々の生活を豊かにする施設が充実。東光ストアプロム山鼻店（徒歩11分）も近く、お買い物にも困りません。管理体制も全部委託・日勤で整っており、オーナー様も安心してお任せいただける体制です。ぜひこの機会にご検討ください。

価格	収支計算電卓 400万円利回り15% 満室時想定年収：60万円管理費4,850円/月修繕積立金3,960円/月
住所	北海道札幌市中央区南二十六条西十二丁目1-7
交通	電車事業所前駅（徒歩13分）｜石山通駅（徒歩11分）｜中央図書館前駅（徒歩11分）道順を見る
築年月	築48年（1978年8月）
間取・専有	1LDK（48.8ｍ²）
所在階	3階（305） / 地上5階建
現況	賃貸中

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

011-816-8311

(株)エムズ不動産事業部・販売部

情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/10/29）

土地権利	所有権
主要採光面		構造	鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場
バルコニー	あり（5.4m²）
管理形態	全部委託	管理組合	指定なし
引渡し	相談	管理人	日勤
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴
備考

南26条ハウスF棟

おすすめポイント

交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

物件概要

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

この物件へのお問合せ

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾