一棟マンション｜投資
ここに注目！【地下鉄南北線麻生駅徒歩約5分の好立地物件！ 現在満室で利回り7.51％！！ 屋上防水工事も2024年9月に完了しましたので、安心です。 】札幌市北区麻生町は地下鉄の始発駅となり、隣町の石狩市・札幌市内の東区・西区・中央区へアクセスできるバスターミナルなど人流が多いエリアです。また、札幌駅、大通駅に次ぐ第３位の地下鉄乗降者数となり、飲食・その他店舗・事務所関係も多い為、老若男女問わずの居住エリアとなります。
| 価格 |
1億3,800万円
利回り7.5%
満室時想定年収：1,035万8,400円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-5 |
| 交通 | 麻生駅（徒歩5分）｜新琴似駅（徒歩9分） |
| 築年月 | 築19年（2005年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：697.36m² (210.95坪)／ 土地：345.12m² (104.39坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数16戸中 16戸賃貸中） |
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011-816-8311
情報掲載期限：あと18日（更新日 2024/10/10）
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おすすめポイント
- 現在満室
- リフォーム済み
- 駅徒歩5分以内
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1LDK×16戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：1万円/台 駐車場台数：6台接道状況 一方 - 南側幅10.9ｍの公道に18.1ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 建築確認番号 ERI04021368 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 462万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2024年9月頃に屋根をリフォームしています。施工内容：屋上防水工事
設備・特徴 - バス/トイレ別
- ペット相談可
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億3,800万円利回り7.5%築19年北海道札幌市北区麻生町ホームページはこちら北海道知事 石狩(5) 第6814号
(株)エムズ 不動産事業部・販売部〒062-0921
北海道札幌市豊平区中の島一条1丁目7番20号
FORGED NAKANOSHIMA 1階TEL：011-816-8311
FAX：011-816-3622
営業時間：10:00～19:00
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
1F平面図
2-3F平面図
4F平面図
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