一棟マンション｜
投資
ここに注目！◇1K×1戸 1LDK×11戸 ◇用途地域は、「近隣商業地域」です。 【設備】 インターネット無料／TVインターホン／バストイレ別／システムキッチン ◇人気の地下鉄東西線「菊水」駅が最寄りとなり、駅までは徒歩1分の立地です。 菊水駅は市内中心部へのアクセスが良好で、様々な層から人気を集めるエリアです。 周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店等もあり、通勤・通学にも利便性の良い立地ですので年中集客を見込めます。 〇相続税路線価：140,000 円 / ㎡
| 価格 |
1億2,800万円
利回り5.81%
満室時想定年収：744万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市白石区菊水三条 （詳細非公開） |
| 交通 | 菊水駅（徒歩1分） |
| 築年月 | 築14年（2012年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：458.76m² (138.77坪)／ 土地：157.88m² (47.75坪)（公簿） 専有：最小25m² (7.56坪)～最大35.04m² (10.59坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 一部賃貸中 |
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011-213-8805
情報掲載期限：あと22日（更新日 2026/7/6）
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おすすめポイント
- 駅徒歩1分以内
交通
- 菊水駅札幌市営地下鉄東西線駅近!徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1K×1戸、1LDK×11戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 北東側幅8.00mの公道に7.70m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- オートロック
- その他インターネット
備考 ・契約不適合責任免責 ・ガス会社継承条件付き 主な周辺施設
- セブンイレブン札幌菊水3条店約67m(徒歩1分)
- 北洋銀行菊水支店約185m(徒歩3分)
- 独立行政法人国立病院機構北海道がんセンター約194m(徒歩3分)
- 認定こども園菊水すずらん約395m(徒歩5分)
- セイコーマート菊水3条店約305m(徒歩4分)
- マックスバリュ菊水店約292m(徒歩4分)
- ほっともっと菊水1条店約480m(徒歩6分)
- 札幌菊水三条郵便局約723m(徒歩10分)
- 白石警察署約767m(徒歩10分)
- リサイクルマートスーパーアークス菊水店約662m(徒歩9分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億2,800万円利回り5.81%築14年北海道札幌市白石区菊水三条ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7581号
(株)オール アパマンショップ円山公園店
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写真枚数：21枚
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