ヴィルヌーブ旭ヶ丘
ここに注目！「JANUS design renovation（ジェイナス デザインリノベーション）」 ■JR北海道バス「南８条西２５丁目」停徒歩3分(地下鉄東西線「円山公園」駅バス乗車4分) ■2026年7月内装リノベーション(システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換、ボイラー交換、和室→洋室に変更、全室クロス張替、フローリング・クッションフロア張替、建具交換、ハウスクリーニング等) ■8階建て4階部分南西向きで日当たり良好 ■エレベーター停止階(停止階1・4・7階) ■近隣月極駐車場確保(約240ｍ、11550円／月) ■緑丘小学校徒歩3分、啓明中学校徒歩5分 ■緑ヶ丘公園徒歩2分、DCM旭ヶ丘店徒歩5分、イオン旭ヶ丘店徒歩6分、ラルズマート啓明店徒歩7分
| 価格 |
1,780万円
坪単価：約79.9万円/坪
管理費1万1,790円/月修繕積立金1万4,495円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
3LDK（73.7ｍ²）
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| 住所 | 北海道札幌市中央区南九条西２３丁目 |
| 交通 | 円山公園駅（バスで4分）｜バス停：南８条西２５丁目（徒歩3分） |
| 築年月 | 築39年（1987年10月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (1万1,550円/台) 駐車可能台数：1台
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと17日（更新日 2026/9/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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アクセントクロスで落ち着いた雰囲気のリビング
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南西向き3LDK
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外観エントランス
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南西向きで明るいリビング
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リビングはダウンライトを新設。天井を広く高くお使いいただけま
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キッチン面材は高級感と落着きのある石目調
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三口都市ガスコンロ
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洗面室
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ユニットバス
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トイレ
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リビング横の和室は使い勝手の良い洋室に変更
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各部屋にアクセントクロスを採用
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各部屋にアクセントクロスを採用
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お部屋からは藻岩山等見渡せる眺望です
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インターフォン等
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移動式の暖房機
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リビングからの光で、明るい玄関
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玄関にはお出かけの際に便利な鏡を設置
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エントランスホール
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宅配ロッカー
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メールボックス
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緑丘小学校 徒歩3分
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啓明中学校 徒歩5分
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DCM旭ヶ丘店 徒歩5分
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イオン旭ヶ丘店 徒歩6分
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サツドラ啓明店 徒歩10分
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ローソン旭ヶ丘店 徒歩9分
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- リフォーム済み
- 都市ガス
- 2階以上
- オートロック
- エレベーター
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 3分
3分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線バス4分
- バス停：南８条西２５丁目徒歩3分
物件概要
所在階/建物の階建 4階 / 地上8階建 総戸数 58戸 主要採光面 南西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（6.3m²）土地権利 所有権 引渡し 現況 その他（完成済み(空室)） 管理人 管理形態 管理組合 指定なし 施工業者 五洋建設 取引態様 仲介 物件No 330002461 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2026年7月頃にキッチン・浴室・トイレ・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：壁・床・全室クロス・洗面所・給湯器・建具
設備・特徴 - システムキッチン
- コンロ3口以上
- 都市ガス
- 温水洗浄トイレ
- オートロック
- 室内洗濯機置場
- 宅配BOX
- エレベーター
- フローリング
- 閑静な住宅街
備考 山を望める眺望で、南西向きの明るいお部屋です。使いやすいようにリビング横の和室を洋室に間取り変更しております。リビングはダウンライトを新設し、天井を高く広くお使いいただけるように設置しております。小中学校共に徒歩5分圏内にあり、ファミリーにぴったりな物件です。・南西向き 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設
- 緑丘小学校約240m(徒歩3分)
- 啓明中学校約330m(徒歩5分)
- ローソン旭ヶ丘店約690m(徒歩9分)
- イオン旭ヶ丘店約410m(徒歩6分)
- サツドラ啓明店約770m(徒歩10分)
- 緑ヶ丘公園約100m(徒歩2分)
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買1,780万円3LDK（73.7ｍ²）築39年北海道札幌市中央区南九条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3900号
ジン不動産販売(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：27枚
アクセントクロスで落ち着いた雰囲気のリビング
南西向き3LDK
外観エントランス
南西向きで明るいリビング
リビングはダウンライトを新設。天井を広く高くお使いいただけま
キッチン面材は高級感と落着きのある石目調
三口都市ガスコンロ
洗面室
ユニットバス
トイレ
リビング横の和室は使い勝手の良い洋室に変更
各部屋にアクセントクロスを採用
各部屋にアクセントクロスを採用
お部屋からは藻岩山等見渡せる眺望です
インターフォン等
移動式の暖房機
リビングからの光で、明るい玄関
玄関にはお出かけの際に便利な鏡を設置
エントランスホール
宅配ロッカー
メールボックス
緑丘小学校 徒歩3分
啓明中学校 徒歩5分
DCM旭ヶ丘店 徒歩5分
イオン旭ヶ丘店 徒歩6分
サツドラ啓明店 徒歩10分
ローソン旭ヶ丘店 徒歩9分
【ジン不動産グループ】住まいをもっと豊かに。
ジン不動産販売は、仲介事業（土地、中古住宅など）及び受託販売事業（新築マンション、新築戸建てなど）を行っています。ジン不動産グループの販売事業を担い、幅広くニーズにお応えし実績を残しております。