一棟アパート｜投資
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ここに注目！満室時利回り15.3％、一棟アパート。札幌大学が近く、スーパー、ドラッグストア等が徒歩圏に充実。 ■一棟売りアパート(想定年収2450000円、想定利回り15.3％、現状8戸中6戸賃貸中) ■1R×7戸・1LDK×1戸 ■中央バス「札大正門前」停徒歩5分、地下鉄東豊線「月寒中央」駅乗車10分 ■現況年収：約192万円、現況利回り：約11.98％ ■セイコーマート札大正門前店徒歩4分、サツドラ西岡札大前店徒歩5分、ザ・ビッグ西岡店徒歩6分、ツルハドラッグ西岡店徒歩7分、DCM西岡店徒歩13分
| 価格 |
1,600万円
利回り15.31%
満室時想定年収：245万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区西岡四条８丁目 |
| 交通 | 月寒中央駅（バスで10分）｜バス停：札大正門前（徒歩5分） |
| 築年月 | 築39年（1986年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：145.8m² (44.1坪)／ 土地：223.28m² (67.54坪) 専有：最小16m² (4.84坪)～最大45m² (13.61坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/3）
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- 利回り15％超
交通
- 月寒中央駅札幌市営地下鉄東豊線バス10分
- バス停：札大正門前徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×1戸 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 西側幅8.00mの公道に8.00m接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 取引態様 仲介 物件No 330001876 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 満室時利回り15.3％、一棟アパート。札幌大学が近く、スーパー、ドラッグストア等が徒歩圏に充実。 ・収益物件・一棟売り 主な周辺施設
- 西岡北小学校約670m(徒歩9分)
- 西岡北中学校約410m(徒歩6分)
- セイコーマート札大正門前店約250m(徒歩4分)
- ザ・ビッグ西岡店約460m(徒歩6分)
- サツドラ西岡札大前店約350m(徒歩5分)
- 西岡八幡公園約80m(徒歩1分)
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一棟アパート｜投資1,600万円利回り15.31%築39年北海道札幌市豊平区西岡四条ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3900号
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- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
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写真枚数：5枚
徒歩5分
徒歩6分
徒歩6分
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