一棟マンション｜投資
JANUS residences 月寒中央ParkFront
ここに注目！全方向通風、日当り良好な高級感あふれるレジデンス ■一棟売りオーナーチェンジマンション(現況満室・想定年収15052800円・利回り6.02％) ■2024年築の築浅マンションで長期的な安定収入が見込めます ■賃貸中の物件ですぐに収入が得られます ■月寒中央駅徒歩7分、国道36号線近くの立地な為、中心部へのアクセスが容易です ■北東角地で南側は公園、西側はマンション駐車場な為、全方向通風、日当り良好です ■エレベーター・トランクルーム有り ■スマート内覧対応でリーシングの効果も期待できます ■管理会社の引継ぎ条件付き契約です ■2LDK×9戸・1LDK×4戸、駐車場8台分(屋根付き3台・青空5台) ■セイコーマート月寒東2条店徒歩2分、スーパーアークス月寒東店徒歩8分、ブランチ月寒徒歩15分
| 価格 |
2億5,000万円
利回り6.02%
満室時想定年収：1,505万2,800円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区月寒東二条６丁目 |
| 交通 | 月寒中央駅（徒歩7分） |
| 築年月 | 築2年（2024年4月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：829.87m² (251.03坪)／ 土地：329.59m² (99.7坪) 専有：最小35.06m² (10.6坪)～最大56.47m² (17.08坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数13戸） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/22）
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- 現在満室
- 築3年以内
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物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 1LDK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：8台接道状況 二方(除角地) - 北西側幅11.00mの公道に16.80m接道
- 南東側幅8.00mの公道に15.30m接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 取引態様 仲介 物件No 330001094 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
- オートロック
- エレベーター
備考 現況満室な為、すぐに家賃収入が得られます。デザインにもこだわりが詰まっております。是非内覧してみませんか。・収益物件・現在満室・一棟売り 主な周辺施設
- 月寒小学校約980m(徒歩13分)
- 月寒中学校約570m(徒歩8分)
- セイコーマート月寒東2条店約120m(徒歩2分)
- スーパーアークス月寒東店約590m(徒歩8分)
- ツルハドラッグ月寒店約630m(徒歩8分)
- ブランチ月寒約1.2km(徒歩15分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2億5,000万円利回り6.02%築2年北海道札幌市豊平区月寒東二条ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3900号
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- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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写真枚数：15枚
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