一戸建て｜投資
南区南沢六条２丁目 戸建(オーナーチェンジ)
ここに注目！■オーナーチェンジ物件(年間収入600000円、想定利回り17.14％で賃貸中) ■じょうてつバス「南沢4条3丁目」停徒歩10分(地下鉄南北線「真駒内」駅バス乗車23分) ■木造2階建て4LDK ■緑豊かで閑静な住宅地 ■セイコーマート南沢5条店徒歩10分、東海大学札幌キャンパス徒歩18分
| 価格 |
350万円
利回り17.14%
満室時想定年収：60万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市南区南沢六条２丁目 |
| 交通 | 真駒内駅（バスで23分）｜バス停：南沢４条３丁目（徒歩10分） |
| 築年月 | 築53年（1972年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：87.27m² (26.39坪)／ 土地：167m² (50.51坪) |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/25）
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- 賃貸中
- 利回り17％超
- 駐車場あり
交通
- 真駒内駅札幌市営地下鉄南北線バス23分
- バス停：南沢４条３丁目徒歩10分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 二方(除角地) - 南西側幅8.00mの公道に12.50m接道
- 南東側幅8.00mの公道に11.30m接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 取引態様 仲介 物件No 330000559 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
備考 収益物件・現在満室 主な周辺施設
- 南の沢小学校約1.1km(徒歩14分)
- 南が丘中学校約1.8km(徒歩22分)
- セイコーマート南沢5条店約750m(徒歩10分)
- ホクレンショップ中ノ沢店約2.1km(徒歩26分)
- サツドラ中ノ沢店約2.1km(徒歩26分)
- ショッピングプラザレックス約2.1km(徒歩26分)
- 南沢スワン公園約160m(徒歩2分)
- 南沢東台公園約280m(徒歩4分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資350万円利回り17.14%築53年北海道札幌市南区南沢六条ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3900号
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- 保証協会
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写真枚数：7枚
セイコーマート南沢5条店 徒歩10分
東海大学札幌キャンパス 徒歩18分
ショッピングプラザレックス 徒歩26分
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