ローズグランデ本町１条 ４号地
ここに注目！8/1(土)・2(日)オープンハウス開催。地下鉄東豊線「環状通東」駅徒歩9分に3LDK新築戸建が誕生。小学校も徒歩3分、目の前に広がるパークフロントは圧巻です。家族で安心して暮らせる環境が揃っています。 ■目の前に広がるパークフロント立地 ■南東角地に位置するため、日当たり・風通し良好です。 ■地下鉄東豊線「環状通東」駅徒歩9分、「さっぽろ」駅まで乗車6分。 ■東光小学校まで徒歩3分、法国公園や苗穂グリーン公園も徒歩圏でちいさなお子様にも安心です。 ■スーパーやドラックストア、郵便局などの生活利便施設が揃う便利な環境です。 ■ZEH水準の断熱性能で、夏は涼しく冬はあたたかい快適な暮らしを実現します。 ■家族の集うリビングは南向きで日当たりが良く、明るくあたたかな空間です。 ■インナーガレージで大切なお車を雨や雪から守ります。除雪の範囲も最小限に抑えます。 ■広々としたポーチは、宅配ボックスや除雪道具を置くこともできます。
| 価格 |
4,590万円
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|---|---|
| 建物面積 | 122.25m² (36.98坪) |
| 土地面積 | 69.32m² (20.96坪) |
| 間取り | 3LDKＬＤＫ15.4、洋7.5、洋5.4、洋4.9 |
| 住所 | 北海道札幌市東区本町一条１丁目 |
| 交通 | 環状通東駅（徒歩9分） |
| 築年月 | 新築（2026年5月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：1台
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/7/26）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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インナーガレージを備えた3階建て
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約15.4帖のゆったりとしたLDK
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パークフロント立地により前面建物までの離隔距離100m超！
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西向き2面採光の洋室のため、暖かく過ごせます。
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2面採光の洋室のため、日当たり・風通し良好
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ウォークインクローゼット付きの2面採光の洋室
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食洗機内臓のシステムキッチン
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都市ガス3口ガスコンロ
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物干し竿が標準装備
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4時間後の湯温が2.5度しか変わらない、魔法瓶のような浴槽
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便座に継ぎ目がないのでお手入れラクラク
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掃除道具やシーズンオフの品を収納できる階段下物置
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大容量のシューズインクローゼット
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宅配ボックスが設置できる大型のポーチと、雨風雪からお車を守る
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地下鉄東豊線「環状通東」駅徒歩9分
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ドラッグセイムス札幌苗穂店徒歩5分
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東光小学校徒歩3分
【WEB面談可】
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- 新築
- 駐車場あり
- 角地
- 都市ガス
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 4分
4分- 3分
3分- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
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物件概要
建物の階建 地上3階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 二方(除角地) - 南東側幅8.00mの公道に接道
- 南西側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 現況 その他（完成済み(空室)） 取引態様 仲介 物件No 330000443 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 日当り良好
- 角地
- システムキッチン
- コンロ3口以上
- 食器洗乾燥機
- 都市ガス
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- 浴室1坪以上
- シューズインクローゼット
備考 地下鉄東豊線「環状通東」駅徒歩9分の物件です。6月27日より内覧可能です。ご希望者へ個別事前説明を行いますのでお気軽にお問い合わせください。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設
- 東光小学校約240m(徒歩3分)
- 東栄中学校約1.5km(徒歩18分)
- ちゃいれっく北8条東保育園約170m(徒歩3分)
- ドラッグセイムス札幌苗穂店約360m(徒歩5分)
- 苗穂グリーン公園約300m(徒歩4分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買4,590万円122.25m² (36.98坪)新築北海道札幌市東区本町一条ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3900号
ジン不動産販売(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
インナーガレージを備えた3階建て
約15.4帖のゆったりとしたLDK
パークフロント立地により前面建物までの離隔距離100m超！
西向き2面採光の洋室のため、暖かく過ごせます。
2面採光の洋室のため、日当たり・風通し良好
ウォークインクローゼット付きの2面採光の洋室
食洗機内臓のシステムキッチン
都市ガス3口ガスコンロ
物干し竿が標準装備
4時間後の湯温が2.5度しか変わらない、魔法瓶のような浴槽
便座に継ぎ目がないのでお手入れラクラク
掃除道具やシーズンオフの品を収納できる階段下物置
大容量のシューズインクローゼット
宅配ボックスが設置できる大型のポーチと、雨風雪からお車を守る
地下鉄東豊線「環状通東」駅徒歩9分
ドラッグセイムス札幌苗穂店徒歩5分
東光小学校徒歩3分
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ジン不動産販売は、仲介事業（土地、中古住宅など）及び受託販売事業（新築マンション、新築戸建てなど）を行っています。ジン不動産グループの販売事業を担い、幅広くニーズにお応えし実績を残しております。