マンション｜売買

ロイヤルシャトー白石本通

ここに注目！高層階南角住戸で陽当り眺望良好。近隣月極確保済のファミリー向け3LDK。 ■JR函館線・千歳線「白石」駅徒歩11分、地下鉄東西線「白石」駅徒歩16分 ■2026年3月内装リノベーション(システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、室内クリーニング等) ■11階建て7階部分南西向き角住戸で陽当たり良好 ■アフターサービス保証付(設備・部位別に最長5年) ■近隣駐車場確保(継承可・約600ｍ・月額14300・敷金13000円・事務手数料14300円) ■セブンイレブン本通2丁目北店徒歩3分、ファミリーマート白石本通3丁目店徒歩3分、ザ・ビッグエクスプレス白石店徒歩4分

価格	ローン計算電卓 2,690万円坪単価：約118.7万円/坪管理費1万490円/月修繕積立金1万7,980円/月
間取・専有	3LDK（74.93ｍ²）
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市白石区本通３丁目南
交通	白石駅（徒歩11分）｜白石駅（徒歩16分）
築年月	築31年（1994年7月）
駐車場	なし

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新着情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/6/6）

物件写真･概要
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明るく開放感のあるリビングは約15.2帖もあるので家具の配置

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明るく開放感のあるリビングは約15.2帖もあるので家具の配置
3LDK、専有面積74.93平米、バルコニー面積8.70m2
総戸数63戸、落ち着いた色合いの中にもガラスウォールが気品を
ブラウンのダウンライトはお部屋全体を温かみのある光で包んでく
リビングのアクセントクロスは落ち着いた色合いで品の有る仕上が
キッチンは落ち着きのあるオフホワイト。食洗器もございますので
グリル付きの三ツ口コンロ。調味料を入れる引き出しも有って便利
非接触型の照明は濡れた手でスイッチを触る恐れが無く安心してお
浴室乾燥機付きバスルーム。雨の多い時期でも洗濯物をカラッと乾
手洗い付きシャワートイレ。吊戸棚には消臭剤や掃除用具も収納出
リビング横の約6帖の洋室は2面採光で明るいお部屋です。
約4.9帖の洋室は在宅ワークや子供部屋にピッタリのサイズ感。
北東角の約6.6帖の洋室。ダブルベットが2つ置ける十分な広さ
突き抜けるような眺望。南西方向にはマウンテンビューが楽しめま
横幅のあるバルコニーは布団などのお洗濯の際に大変便利です。
インターフォン下のカウンターは充電スペースや家族写真スペース
玄関横のトランクルーム。ベビーカーやアウトドアグッツの収納に
玄関はお部屋の顔。シューズボックスの間接照明がお洒落さを演出
9人乗りのエレベーターが2基あるので通勤・通学の混雑時にもス
広々としたロビースペースはちょっとした打合せにも使えて便利で
段差の少ないエントランスは車いすの乗り降りもできて便利です。
屋内駐輪場は雨風を凌げて安心です。

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物件概要

所在階/建物の階建

7階 / 地上11階建

総戸数

63戸

主要採光面

南西

構造

鉄筋コンクリート(RC)造

バルコニー

あり（8.7m²）

土地権利

所有権

その他費用

その他	水道基本料：2,112円

引渡し

現況

その他（完成済み(空室)）

管理人

管理形態

管理組合

指定なし

施工業者

松村組

取引態様

仲介

物件No

13748609

仲介手数料概算

不動産会社へお問合せください

修繕履歴

2026年4月頃にキッチン・浴室・トイレ・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：壁・床・全室クロス・洗面所・建具

設備・特徴

角部屋
日当り良好
システムキッチン
食器洗乾燥機
都市ガス
温水洗浄トイレ
オートロック
モニタ付インターホン
室内洗濯機置場
納戸・トランクルーム
エレベーター
フローリング
全居室収納あり

備考

JR「白石」駅まで徒歩11分、東西線「白石」まで徒歩16分。バス通りが近いのでバスで駅までアクセス可能。大容量の収納多数で、玄関横のトランクルームはタイヤ置き場にもシューズクローゼットにも使えます。・南西向き

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札幌市立南郷小学校約620m(徒歩8分)
その他の学区：南郷小学校620m、白石中学校1040m

主な周辺施設

南郷小学校約620m(徒歩8分)
白石中学校約1.1km(徒歩13分)
セブンイレブン本通2丁目北店約180m(徒歩3分)
ザ・ビッグエクスプレス白石店約300m(徒歩4分)

南郷小学校約620m(徒歩8分)

白石中学校約1.1km(徒歩13分)

セブンイレブン本通2丁目北店約180m(徒歩3分)

ザ・ビッグエクスプレス白石店約300m(徒歩4分)

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マンション｜売買

2,690万円

3LDK（74.93ｍ²）築31年

北海道札幌市白石区本通

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北海道知事石狩(10) 第3900号
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〒005-0004

北海道札幌市南区澄川四条1丁目1番40号
ジンビル澄川

TEL：011-817-9000

FAX：011-816-9009

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週火曜・水曜

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(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会