マンション｜売買
ファミール宮の森II
ここに注目！90平米超・LDK18帖超の広々4LDK。バルコニーから望む三角山。ペット2匹飼育可。 ■地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩12分 ■2026年3月内装リノベーション(システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、室内クリーニング等) ■6階建て4階部分南西向きで陽当たり良好 ■ペット飼育相談(要承認・飼育細則有) ■敷地内駐車場空有(12000円／月) ■トランクルーム1住戸1区画利用可能(使用料不要) ■ファミリーマート宮の森3条店徒歩4分、ツルハドラッグ宮の森3条店徒歩5分、ラッキー山の手店徒歩6分、DCM山の手店徒歩8分
| 価格 |
3,590万円
坪単価：約126.5万円/坪
管理費1万510円/月修繕積立金2万4,440円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
4LDK（93.85ｍ²）
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| 住所 | 北海道札幌市中央区宮の森三条７丁目 |
| 交通 | 西２８丁目駅（徒歩12分） |
| 築年月 | 築32年（1994年3月） |
| 駐車場 |
あり (1万2,000円/台)
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011-817-9000
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/20）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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- 駐車場あり
- リフォーム済み
- 都市ガス
- 2階以上
- ペット相談可
- オートロック
- エレベーター
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
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物件概要
所在階/建物の階建 4階 / 地上6階建 総戸数 37戸 主要採光面 南西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（25.81m²）- バルコニー2面以上
土地権利 所有権 引渡し 現況 その他（完成済み(空室)） 管理人 管理形態 管理組合 指定なし 施工業者 大木建設 取引態様 仲介 物件No 13748580 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2026年3月頃にキッチン・浴室・トイレ・リビング・物件全体・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：壁・床・洗面所・建具
設備・特徴 - ペット相談可
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 都市ガス
- 温水洗浄トイレ
- オートロック
- モニタ付インターホン
- 納戸・トランクルーム
- 宅配BOX
- エレベーター
- フローリング
備考 南西向きで陽当り良好。二面採光・二面バルコニーで明るさと風通しの良さを兼ね備えたゆったりとしたお部屋です。壁付けキッチンでリビングをより広く使えて、水回り部分が回遊導線のため、使いやすい間取りです。・南西向き 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設
- 宮の森小学校約180m(徒歩3分)
- 向陵中学校約1.1km(徒歩14分)
- ラッキー山の手店約390m(徒歩5分)
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買3,590万円4LDK（93.85ｍ²）築32年北海道札幌市中央区宮の森三条ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3900号
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- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：23枚
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