区分マンション｜投資
五輪団地Ｍ６号棟
ここに注目！表面利回り約20％。ファミリー向けの住環境が整った好立地マンション。 ■オーナーチェンジ物件(表面利回り20.9％、想定年収732000円、月額61000円で賃貸中) ■地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩8分 ■5階建て4階部分東向きで陽当たり・眺望良好 ■敷地内駐車場有(無料) ■トランクルーム有(無料) ■定額暖房費有(10～5月迄) ■管理費・修繕積立金：2か月毎(偶数月)口座引き落とし ■真駒内五輪記念公園徒歩1分、上町公園徒歩3分、ラルズマート真駒内上町店徒歩5分、ミュークリスタル(東光ストア等)徒歩6分、ラルズマート真駒内店徒歩9分
| 価格 |
350万円
利回り20.91%
満室時想定年収：73万2,000円
管理費5,000円/月修繕積立金1万円/月
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市南区真駒内緑町３丁目 |
| 交通 | 真駒内駅（徒歩8分） |
| 築年月 | 築54年（1971年12月） |
| 間取・専有 |
3DK（52.99ｍ²）
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| 所在階 | 4階 / 地上5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/9）
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- 賃貸中
- 利回り20％超
- バス/トイレ別
- 角部屋
- 2階以上
- 駐車場あり
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物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 あり管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 管理人 取引態様 仲介 物件No 13748573 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角部屋
- 都市ガス
- バス/トイレ別
- 納戸・トランクルーム
備考 南北線「真駒内」駅徒歩8分。小・中学校、公園、スーパーなど住環境も整っております。ファミリー需要があるエリアのオーナーチェンジ物件です。・収益物件・現在満室・東向き 主な周辺施設
- 真駒内桜山小学校約1.4km(徒歩18分)
- 真駒内中学校約780m(徒歩10分)
- セブンイレブン北海道ST真駒内店約570m(徒歩8分)
- ラルズマート真駒内上町店約330m(徒歩5分)
- サツドラ真駒内緑町店約620m(徒歩8分)
- ミュークリスタル約480m(徒歩6分)
- 真駒内五輪記念公園約50m(徒歩1分)
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区分マンション｜投資350万円利回り20.91%築54年北海道札幌市南区真駒内緑町ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3900号
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