ヴィルヌーブ旭ヶ丘
ここに注目！物件周辺には小中学校、公園、スーパー、ドラックストアなど生活インフラが充実。内装は全室約6帖以上の広々空間。独立キッチンは小さなお子様の事故防止にもおすすめ。家事導線が短く、使い勝手の良い間取りです。 ■バス「南8条西25丁目」停徒歩2分(地下鉄東西線「円山公園」駅バス乗車5分) ■2026年2月内装リフォーム(キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、建具、フローリング、フロアタイル、和室→洋室に変更、ダウンライト、内窓、クッションフロア、トイレ、クロス、給湯器、ハウスクリーニング等) ■8階建て7階部分南西向きで陽当たり良好 ■イオン旭ヶ丘店徒歩5分、ツルハドラッグ旭ヶ丘8条店徒歩6分、ラルズマート啓明店徒歩7分
| 価格 |
2,290万円
坪単価：約102.7万円/坪
管理費1万1,790円/月修繕積立金1万4,495円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
3LDK（73.7ｍ²）
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| 住所 | 北海道札幌市中央区南九条西２３丁目 |
| 交通 | 円山公園駅（バスで5分）｜バス停：西８条西２５丁目（徒歩2分）｜西線１１条駅（徒歩21分） |
| 築年月 | 築38年（1987年10月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/5/1）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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約10帖のリビングダイニング
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3LDK、専有面積73.70平米、バルコニー面積9.10平米
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外観
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証明はLED照明交換済
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シックで落ち着きのある色調
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新品システムキッチン
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王道のグリル付き三ツ口コンロ。
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収納豊富な独立洗面は三面鏡タイプ
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高級感のあるバスルームは大事なリラクゼーションスペース
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便利な可動棚付きトイレ
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約6.2帖の洋室、リビングと続きで使える間取り
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約6.7帖の洋室
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約7.6帖の洋室
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南西向きの眺望は雄大な自然も楽しめます
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選択物干し付きのバルコニー
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オートロック付TVモニターフォン
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可動式温水ルームヒーター
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大容量のシューズBOX付き玄関
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プライベート空間が見えにくい間取り
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ホテルライクな広々としたエントランス
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建物名称看板
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清潔に保たれたゴミ集積場
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- リフォーム済み
- 2階以上
- オートロック
- エレベーター
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 2分
2分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西線１１条駅札幌市電山鼻線徒歩21分
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線バス5分
- バス停：西８条西２５丁目徒歩2分
物件概要
所在階/建物の階建 7階 / 地上8階建 総戸数 58戸 主要採光面 南西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（9.1m²）土地権利 所有権 引渡し 現況 その他（完成済み(空室)） 管理人 管理形態 管理組合 指定なし 施工業者 五洋建設 取引態様 仲介 物件No 13748465 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2026年2月頃にキッチン・浴室・トイレ・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：壁・床・洗面所・給湯器・建具
設備・特徴 - 日当り良好
- システムキッチン
- 温水洗浄トイレ
- 浴室乾燥機
- オートロック
- ケーブルテレビ
- その他インターネット
- エレベーター
- フローリング
- 全居室収納あり
備考 物件周辺には小中学校、公園、スーパー、ドラックストアなど生活インフラが充実。内装は全室約6帖以上の広々空間。独立キッチンは小さなお子様の事故防止にもおすすめ。家事導線が短く、使い勝手の良い間取りです。・南西向き 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設
- 緑丘小学校約300m(徒歩4分)
- 啓明中学校約130m(徒歩2分)
- ローソン南6条西20丁目店約1.1km(徒歩14分)
- ラルズマート啓明店約550m(徒歩7分)
- ツルハドラッグ旭ヶ丘8条店約450m(徒歩6分)
- イオン旭ヶ丘店約350m(徒歩5分)
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買2,290万円3LDK（73.7ｍ²）築38年北海道札幌市中央区南九条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3900号
ジン不動産販売(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：22枚
約10帖のリビングダイニング
3LDK、専有面積73.70平米、バルコニー面積9.10平米
外観
証明はLED照明交換済
シックで落ち着きのある色調
新品システムキッチン
王道のグリル付き三ツ口コンロ。
収納豊富な独立洗面は三面鏡タイプ
高級感のあるバスルームは大事なリラクゼーションスペース
便利な可動棚付きトイレ
約6.2帖の洋室、リビングと続きで使える間取り
約6.7帖の洋室
約7.6帖の洋室
南西向きの眺望は雄大な自然も楽しめます
選択物干し付きのバルコニー
オートロック付TVモニターフォン
可動式温水ルームヒーター
大容量のシューズBOX付き玄関
プライベート空間が見えにくい間取り
ホテルライクな広々としたエントランス
建物名称看板
清潔に保たれたゴミ集積場
【ジン不動産グループ】住まいをもっと豊かに。
ジン不動産販売は、仲介事業（土地、中古住宅など）及び受託販売事業（新築マンション、新築戸建てなど）を行っています。ジン不動産グループの販売事業を担い、幅広くニーズにお応えし実績を残しております。